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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,284 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
22.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
27.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
29.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
24.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡34年 含車位
30.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
23.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.52坪 屋齡30年
30.7萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 5房2廳3衛 52.09坪 屋齡32年 含車位
27.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房1廳2衛 46.81坪 屋齡26年
28.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房1廳2衛 33.31坪 屋齡34年 含車位
26.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳2衛 30.79坪 屋齡32年
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年 含車位
31.3萬/坪 總價 836 萬(扣車位 736 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
30.9萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡35年 含車位
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
23.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡32年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
28.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡31年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡31年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +421 萬
27.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
24.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
24.2萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡32年
25.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡32年 含車位
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡32年
37.2萬/坪 總價 2,628 萬(扣車位 2,628 萬)
華廈 4房2廳2衛 70.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +609 萬
17.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡33年
27.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡32年 含車位
25.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡32年
31.0萬/坪 總價 1,233 萬(扣車位 1,233 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
28.3萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 2房1廳2衛 31.33坪 屋齡32年 含車位
31.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
26.9萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡32年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
20.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.96坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
31.4萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡36年 含車位
37.5萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡4年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
26.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡35年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡26年 含車位
28.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡32年
24.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳4衛 53.58坪 屋齡30年 含車位 100萬
25.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
28.5萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡31年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡31年 含車位
32.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
24.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
28.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡32年 含車位

共 1,284 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/26 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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