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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,829 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路大成巷1號 16F/21F 2024-06-03
46.8萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北屯區太祥路250號 7F/10F 2024-06-03
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區太祥路250號 7F/10F 2024-06-03
18.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡13年
臺中市北屯區敦富六街22號 2F/15F 2024-06-03
37.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市北屯區信平路130號 2F/9F 2024-06-03
51.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷17號 2F/16F 2024-06-03
29.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄50之3號 4F/5F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡37年
臺中市北屯區崇興路一段87號 全F/3F 2024-06-03
20.7萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.36 坪 屋齡44年
臺中市北屯區東山路一段459之11號 全F/4F 2024-06-02
32.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 48.73 坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路二段288號 10F/25F 2024-06-02
24.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 83.37 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太順路62號 5F/14F 2024-06-02
31.3萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 3F/11F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段460號 6F/12F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北屯區國豐街239巷10號 4F/5F 2024-06-02
26.1萬/坪 總價 661 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡44年
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2024-06-02
28.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市北屯區南興路701號 4F/15F 2024-06-02
34.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北屯區東山路一段146之22號 4F/15F 2024-06-02
33.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北屯區敦富路739號 10F/19F 2024-06-02
42.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 7F/15F 2024-06-02
29.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +649 萬
臺中市北屯區南興路1001號 11F/12F 2024-06-02
31.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區安順一街33號 4F/10F 2024-06-02
31.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市北屯區太和五街82號 8F/15F 2024-06-01
34.3萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,252 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段481號 6F/15F 2024-06-01
33.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區遼陽四街112號 3F/5F 2024-06-01
36.6萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡42年
臺中市北屯區河北西街82號 3F/15F 2024-06-01
45.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區太原路三段1299號 2F/15F 2024-06-01
37.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市北屯區敦富七街55號 13F/14F 2024-06-01
46.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富十街115號 10F/12F 2024-06-01
37.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +917 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +601 萬
臺中市北屯區天津路四段287號 全F/4F 2024-06-01
30.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 96.71 坪 屋齡40年
臺中市北屯區環中東路三段29號 6F/14F 2024-05-31
31.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區文心路四段101號 23F/24F 2024-05-31
37.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.54 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區大連西路3號 2F/23F 2024-05-31
43.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區昌平路一段17號 1F/11F 2024-05-31
53.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.59 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之36號 11F/14F 2024-05-31
34.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松和街217號 1F/7F 2024-05-31
33.0萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 — 權狀 36.64 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 7F/11F 2024-05-31
34.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2024-05-31
50.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區安順東七街30號 3F/10F 2024-05-31
28.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2024-05-31
44.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區環太東路560號 3F/15F 2024-05-30
35.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區昌平東七路712號 全F/4F 2024-05-30
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 115.44 坪 屋齡2年
臺中市北屯區梅川西路四段286號 19F/19F 2024-05-30
22.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市北屯區中平路756號 14F/24F 2024-05-30
49.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.62 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 14F/15F 2024-05-30
40.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +752 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷61號 5F/11F 2024-05-30
29.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 17F/28F 2024-05-30
43.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區崇德七路110號 11F/12F 2024-05-30
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德十路一段373號 11F/24F 2024-05-30
52.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,830 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,169 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之16號 13F/16F 2024-05-30
24.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區文心路四段635號 18F/24F 2024-05-30
29.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬

共 5,829 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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