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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,824 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.8萬/坪 總價 1,162 萬(扣車位 1,162 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
20.1萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳3衛 42.01坪 屋齡37年
47.7萬/坪 總價 2,288 萬(扣車位 2,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
50.2萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
29.5萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 24.94坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
37.3萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡28年
34.1萬/坪 總價 743 萬(扣車位 743 萬)
華廈 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
46.7萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
33.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
19.5萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 4房1廳0衛 83.9坪 屋齡32年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
32.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
31.1萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +582 萬
26.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
43.6萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 45.88坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
31.5萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.44坪 屋齡29年
51.2萬/坪 總價 2,285 萬(扣車位 2,285 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡1年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡7年 含車位
24.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.51坪 屋齡34年
24.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 35.66坪 屋齡34年
23.1萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡43年
43.8萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡4年 含車位
31.2萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,377 萬(扣車位 1,377 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡2年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 35.24坪 屋齡29年 含車位
55.2萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
35.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 5房2廳4衛 87.33坪 屋齡13年
39.9萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.26坪 屋齡3年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,895 萬(扣車位 1,895 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
34.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
26.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +286 萬
52.9萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 845 萬)
華廈 1房1廳1衛 26.61坪 屋齡6年 含車位 200萬
35.8萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
32.2萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.97坪 屋齡11年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +503 萬
30.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 13.25坪 屋齡28年
33.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
17.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 53.52坪 屋齡27年
24.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡30年 含車位
21.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
38.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +411 萬
36.7萬/坪 總價 1,812 萬(扣車位 1,812 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
25.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.23坪 屋齡33年 含車位
42.0萬/坪 總價 2,248 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.47坪 屋齡4年 含車位
44.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
28.3萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
32.9萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
29.0萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +372 萬
21.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡33年
28.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
16.5萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡16年 含車位

共 5,824 筆,依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆(第 68/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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