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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.3萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
26.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
31.4萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
22.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 20.63坪 屋齡46年
45.2萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
45.2萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
45.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 46.85坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
21.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +21 萬
85.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳1衛 15.18坪
21.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.63坪 屋齡29年
52.0萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳6衛 71.14坪 屋齡1年
44.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡5年 含車位
46.3萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 69.62坪 屋齡1年 含車位 400萬
33.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
33.0萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +400 萬
17.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳1衛 43.28坪 屋齡36年
27.6萬/坪 總價 493.2 萬(扣車位 493 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡29年 含車位
42.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
25.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡35年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +311 萬
19.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳4衛 51.59坪 屋齡28年
50.7萬/坪 總價 2,454 萬(扣車位 2,454 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 48.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
44.1萬/坪 總價 2,356 萬(扣車位 2,356 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 53.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −120 萬
30.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +157 萬
26.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡35年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,077 萬(扣車位 1,077 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +157 萬
41.6萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
32.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 19.96坪 屋齡31年
52.3萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
29.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
25.2萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡30年
22.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡35年
47.6萬/坪 總價 2,318 萬(扣車位 2,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
46.2萬/坪 總價 2,605 萬(扣車位 2,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +707 萬
34.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.02坪 屋齡7年 含車位
28.6萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 29.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
42.3萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.09坪 屋齡11年 含車位 320萬
23.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 25.9坪 屋齡45年
37.5萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +527 萬
15.3萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 55.29坪 屋齡34年
9.6萬/坪 總價 358 萬(扣車位 358 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.38坪 屋齡34年 含車位
28.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
37.1萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.99坪 屋齡6年 含車位
36.2萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
25.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳5衛 78.01坪 屋齡30年
31.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −177 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −243 萬
33.0萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
26.6萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡32年 含車位
41.7萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +457 萬
36.4萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬

共 11,169 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/224 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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