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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,153 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-12-25
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄一街122號 5F/10F 2021-12-25
22.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2021-12-25
29.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 18F/22F 2021-12-25
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷26號 7F/8F 2021-12-25
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 39.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢南二路333號 10F/13F 2021-12-25
26.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區太和五街82號 6F/15F 2021-12-25
31.4萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +355 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 16F/22F 2021-12-25
37.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 18F/18F 2021-12-25
29.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路五段476號 15F/19F 2021-12-24
35.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +379 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2021-12-24
21.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +154 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2021-12-24
24.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +234 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路288號 13F/16F 2021-12-24
23.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路一段388號 8F/12F 2021-12-24
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.47坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路273號 8F/15F 2021-12-24
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路882號 9F/15F 2021-12-24
25.5萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +206 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 15F/15F 2021-12-24
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路90號 3F/8F 2021-12-24
21.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷21號 5F/16F 2021-12-24
24.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平東七路698號 全F/4F 2021-12-23
35.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 113坪 含車位
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段103號 7F/24F 2021-12-23
34.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +379 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路二段230號 1F/7F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 3房2廳1衛 64.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段146之22號 8F/15F 2021-12-23
24.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷36號 2F/14F 2021-12-23
22.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.42坪 屋齡21年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路一段304之1號 1F/5F 2021-12-23
16.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 25.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路一段292號 10F/13F 2021-12-23
31.1萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +249 萬（+17%）
臺中市北屯區太順二街31之1號 全F/5F 2021-12-23
32.7萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 5房2廳5衛 180.31坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,917 萬 較當時 +1,017 萬（+17%）
臺中市北屯區長生一街29號 9F/11F 2021-12-22
28.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +265 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段456號 14F/15F 2021-12-22
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區庄美街37巷30號 全F/2F 2021-12-22
45.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 29.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +229 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路886號 7F/15F 2021-12-22
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路二段30號 1F/9F 2021-12-22
20.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 5房2廳3衛 82.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +284 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 15F/18F 2021-12-22
25.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 58.84坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2021-12-22
25.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +77 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段171之3號 5F/5F 2021-12-22
15.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段881號 4F/15F 2021-12-22
30.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +272 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 13F/14F 2021-12-22
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +252 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2021-12-22
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段119號 4F/14F 2021-12-22
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.03坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-12-22
16.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化一街88號 全F/4F 2021-12-22
45.7萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 87.05坪
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +686 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路286號 11F/15F 2021-12-21
22.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路890號 15F/15F 2021-12-21
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路463號 7F/15F 2021-12-21
23.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 10F/15F 2021-12-21
24.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區豐樂路3巷30弄1號 全F/4F 2021-12-21
32.7萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房2廳3衛 58.89坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路275號 7F/14F 2021-12-21
25.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +224 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路288號 12F/15F 2021-12-21
24.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區榮德路573號 全F/4F 2021-12-21
50.3萬/坪 土地 134.7 萬/坪 總價 4,668 萬
透天 4房5廳6衛 92.73坪
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +804 萬（+17%）
臺中市北屯區河北二街90號 5F/10F 2021-12-20
31.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）

共 11,153 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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