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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,498 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十五路318號 2F/15F 2016-08-03
15.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 含車位 135萬
臺中市北屯區大鵬路132巷9弄11號 全F/3F 2016-08-03
25.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 39.1坪 屋齡20年
臺中市北屯區柳陽東街63之3號 全F/3F 2016-08-03
8.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 536.2 萬
透天 5房2廳3衛 60.96坪 屋齡30年
臺中市北屯區山西路三段66號 12F/12F 2016-08-03
24.3萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 89.85坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 11F/12F 2016-08-03
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.14坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松義街161號 4F/11F 2016-08-03
12.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 38.11坪 屋齡24年
臺中市北屯區松竹路二段349號 5F/13F 2016-08-03
14.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北屯區一新一街4弄1號 全F/2F 2016-08-02
25.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺中市北屯區太原路三段1379號 6F/14F 2016-08-02
15.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區安順東三街15號 全F/2F 2016-08-02
31.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳2衛 47.48坪 屋齡33年
臺中市北屯區北屯路290巷8號 6F/16F 2016-08-02
14.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2016-08-01
27.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區環中東路二段128號 1F/15F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
店面 0房1廳1衛 66.46坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區松竹五路165號 14F/15F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區崇德路二段55號 12F/13F 2016-08-01
17.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.68坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路308號 3F/15F 2016-08-01
19.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.62坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十三路36之63號 全F/4F 2016-08-01
23.1萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 59.74坪 屋齡3年
臺中市北屯區敦化路一段535號 6F/13F 2016-08-01
15.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡22年
臺中市北屯區景賢二路458號 11F/20F 2016-08-01
20.5萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區河北二街36號 10F/25F 2016-07-31
26.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 含車位 110萬
臺中市北屯區景賢路270號 全F/3F 2016-07-31
39.6萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 4房1廳4衛 93.14坪
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 2F/12F 2016-07-31
19.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 34.16坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區旅順路一段200之4號 5F/5F 2016-07-31
9.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳2衛 29.28坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍福十六路273號 13F/15F 2016-07-31
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區文心路四段997號 3F/24F 2016-07-31
16.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 4F/12F 2016-07-31
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區綏遠路二段41號 6F/7F 2016-07-31
11.3萬/坪 總價 124 萬
套房 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡32年
臺中市北屯區柳陽西街93巷33號 11F/16F 2016-07-31
14.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 6.72坪 屋齡21年
臺中市北屯區河北二街36號 3F/25F 2016-07-30
24.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 含車位 105萬
臺中市北屯區太順東街8號 7F/12F 2016-07-30
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區三光一街162號 6F/15F 2016-07-30
18.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松竹五路168之9號 全F/5F 2016-07-30
23.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳5衛 61.2坪 屋齡2年
臺中市北屯區遼寧路一段146號 7F/14F 2016-07-30
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區太祥路250號 3F/10F 2016-07-30
16.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡5年
臺中市北屯區熱河路二段198號 9F/10F 2016-07-30
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區水景街88巷11號 3F/6F 2016-07-29
14.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區軍和街85巷8之1號 全F/4F 2016-07-29
27.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 69.57坪 屋齡1年
臺中市北屯區文昌東九街41之3號 4F/5F 2016-07-29
13.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 25.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 2F/15F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區文心路四段936號 7F/12F 2016-07-29
17.0萬/坪 總價 1,290.3 萬（扣車位 1,290 萬）
商辦 — 75.91坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段934號 7F/12F 2016-07-29
19.0萬/坪 總價 1,893.4 萬（扣車位 1,893 萬）
商辦 — 99.66坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段160巷6之3號 4F/10F 2016-07-29
14.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 3F/24F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區建和路二段261號 1F/15F 2016-07-28
19.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 986 萬）
店面 0房0廳1衛 57.15坪 含車位 65萬
臺中市北屯區軍福十五路316號 1F/15F 2016-07-28
19.8萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 956 萬）
店面 0房0廳1衛 55.71坪 含車位 65萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2016-07-28
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 含車位 135萬
臺中市北屯區軍福十九路10號 —F/15F 2016-07-28
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.2坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松義街165號 5F/11F 2016-07-28
16.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區軍榮一街28號 15F/15F 2016-07-28
13.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.97坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區東山路二段250巷2弄9號 全F/3F 2016-07-28
9.6萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 426 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡20年

共 61,498 筆，依時間新→舊。第 61,351–61,400 筆（第 1228／1230 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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