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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,797 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡31年 含車位
26.4萬/坪 總價 478.5 萬(扣車位 479 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 18.12坪 屋齡3年 含車位
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 10.96坪 屋齡40年
61.6萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
43.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
43.9萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 34.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
22.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 43.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
26.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡26年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
49.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,588 萬)
透天 5房2廳5衛 73.27坪 含車位
31.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
33.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.6萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +334 萬
48.7萬/坪 總價 946 萬
華廈 1房1廳1衛 19.42坪
29.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +621 萬
36.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
19.1萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 100.31坪 屋齡31年
33.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
14.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 78.92坪 屋齡32年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
30.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡24年 含車位
48.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
41.3萬/坪 總價 1,482 萬(扣車位 1,482 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +461 萬
55.1萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +831 萬
26.9萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.87坪 屋齡30年
25.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
11.3萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡29年 含車位
56.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.46坪 含車位 440萬
28.0萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
30.8萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −193 萬
37.4萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳5衛 63.88坪 屋齡18年
33.2萬/坪 總價 1,147 萬(扣車位 1,147 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
28.6萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡27年 含車位
25.2萬/坪 總價 985 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
37.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
32.0萬/坪 總價 1,482 萬(扣車位 1,482 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
23.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 13.9坪 屋齡31年
41.4萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.78坪 屋齡15年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡25年 含車位
17.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 76.66坪 屋齡34年 含車位
39.1萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,653 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 185萬
31.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
37.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +538 萬
22.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
25.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 4房2廳2衛 48.07坪 屋齡29年 含車位
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +0 萬
46.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳4衛 96.34坪 屋齡1年
37.3萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +412 萬
18.4萬/坪 總價 444 萬
公寓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡35年

共 7,797 筆,依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆(第 45/156 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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