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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,334 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路289號 11F/15F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 6F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 732 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 5F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 13F/14F 2016-09-02
17.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 12F/14F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 11F/14F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 2F/14F 2016-09-02
15.7萬/坪 總價 619 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 12F/14F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 10F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 10F/14F 2016-09-02
17.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 4F/14F 2016-09-02
16.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 7F/15F 2016-09-02
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區環太東路625號 1F/14F 2016-09-02
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區建和路一段397號 8F/14F 2016-09-02
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 3F/8F 2016-09-02
15.1萬/坪 總價 143 萬
套房 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡23年
臺中市北屯區安順東九街43號 1F/7F 2016-09-01
15.7萬/坪 總價 1,145 萬
店面 3房2廳3衛 72.93坪 屋齡26年
臺中市北屯區同榮北街45號 全F/4F 2016-09-01
31.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房2廳3衛 65.95坪 屋齡13年
臺中市北屯區遼寧路一段126號 6F/7F 2016-09-01
13.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡23年
臺中市北屯區軍榮五街28號 10F/11F 2016-08-31
21.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 130萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 4F/9F 2016-08-31
24.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 含車位 50萬
臺中市北屯區河北二街88號 9F/10F 2016-08-31
22.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區軍和街445號 5F/11F 2016-08-31
12.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 70.34坪 屋齡24年
臺中市北屯區松竹路二段305巷16號 5F/8F 2016-08-31
14.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路259號 5F/15F 2016-08-31
18.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 10F/15F 2016-08-31
19.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區瀋陽北路13巷35號 1F/6F 2016-08-31
16.2萬/坪 總價 400 萬
店面 — 24.75坪 屋齡23年
臺中市北屯區安順東十街89號 4F/7F 2016-08-31
13.9萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段103號 5F/7F 2016-08-31
12.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 6F/15F 2016-08-31
19.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 11F/15F 2016-08-31
18.6萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十一路26號 2F/14F 2016-08-31
22.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.68坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段101號 23F/24F 2016-08-31
24.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.4坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市北屯區漢口路五段135之3號 2F/10F 2016-08-30
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區中清路二段70號 全F/2F 2016-08-30
46.0萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡45年
臺中市北屯區崇德二路一段200巷2號 2F/7F 2016-08-30
14.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區崇興路一段76號 2F/7F 2016-08-30
13.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區后庄路41號 14F/14F 2016-08-30
28.0萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.54坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區松竹五路268號 6F/15F 2016-08-30
18.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北屯區遼寧路一段610號 5F/5F 2016-08-30
13.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
公寓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2016-08-29
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 2F/14F 2016-08-29
15.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 10F/14F 2016-08-29
23.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 3F/26F 2016-08-29
13.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.42坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區景賢二路70號 3F/11F 2016-08-29
15.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區興安路二段79號 4F/11F 2016-08-29
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 7F/8F 2016-08-29
13.2萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳2衛 13.98坪 屋齡23年
臺中市北屯區山西路三段222號 —F/19F 2016-08-28
28.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.69坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 10F/14F 2016-08-28
19.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區崇德二路一段196號 1F/7F 2016-08-28
33.0萬/坪 總價 1,418 萬
店面 0房1廳1衛 42.92坪 屋齡23年
臺中市北屯區軍和街455巷9弄2號 3F/13F 2016-08-28
14.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬

共 32,334 筆，依時間新→舊。第 31,951–32,000 筆（第 640／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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