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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,850 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.1萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡30年 含車位
28.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房1廳2衛 33.31坪 屋齡34年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡3年 含車位
33.8萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.35坪 屋齡31年
17.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +404 萬
28.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
31.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +439 萬
33.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
38.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡17年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
71.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 5,936 萬
透天 4房2廳3衛 83坪 屋齡42年
74.6萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 6,190 萬
透天 4房2廳3衛 83坪 屋齡42年
34.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
45.4萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
42.4萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +228 萬
36.8萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
32.6萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.73坪 屋齡1年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
38.5萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
30.9萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
26.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
37.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
25.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.83坪 屋齡34年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡35年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,181 萬(扣車位 1,181 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡6年 含車位
31.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.2萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡25年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +347 萬
30.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡30年
41.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
27.8萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房2廳4衛 64.76坪 屋齡20年 含車位
50.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡22年
25.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.41坪 屋齡31年
33.3萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
32.5萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
23.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡32年 含車位
30.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡32年
35.6萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
34.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.28坪 屋齡6年 含車位
40.5萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +956 萬
37.7萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
27.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
45.2萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
29.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
27.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
38.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
30.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 40.54坪 屋齡33年
34.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬

共 5,850 筆,依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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