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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,140 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段81號 9F/24F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 78.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街7號 8F/14F 2021-08-17
22.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段202號 1F/10F 2021-08-17
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路262巷2弄7號 全F/2F 2021-08-17
34.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 15.45坪 屋齡50年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 8F/24F 2021-08-17
22.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-08-17
23.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段470號 1F/15F 2021-08-17
53.1萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 42.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +355 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-17
43.4萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +327 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-08-17
44.8萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +485 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-08-17
43.1萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.07坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +384 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 13F/15F 2021-08-17
43.8萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.07坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +393 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 8F/15F 2021-08-17
43.4萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2021-08-17
21.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-08-17
24.3萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-17
42.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +321 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 3F/15F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 5F/15F 2021-08-17
23.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 120萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-08-17
35.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福九路160號 9F/12F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.64坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷5號 24F/24F 2021-08-16
34.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.42坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路888號 12F/15F 2021-08-16
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段13號 4F/7F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷47號 全F/2F 2021-08-16
45.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 32.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 7F/8F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街116號 2F/12F 2021-08-16
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街99號 2F/7F 2021-08-16
20.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段201號 1F/10F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 40.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路43號 4F/14F 2021-08-16
32.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東四街59之4號 5F/5F 2021-08-16
13.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 4房2廳2衛 39.06坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷56號 6F/9F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 20.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區國豐街239巷17號 3F/5F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 17.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 15F/15F 2021-08-16
44.2萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-16
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +341 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +488 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
43.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
43.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +308 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
42.9萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.97坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-16
45.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +334 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
44.9萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +431 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-16
44.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +483 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-16
44.0萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 7F/15F 2021-08-16
24.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +178 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 8F/15F 2021-08-16
22.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-08-16
44.5萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +481 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 13F/15F 2021-08-16
23.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 14F/15F 2021-08-16
23.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 110萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 3F/9F 2021-08-16
45.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.61坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +320 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 6F/12F 2021-08-15
38.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +281 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷16號 8F/9F 2021-08-15
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）

共 23,140 筆，依時間新→舊。第 22,301–22,350 筆（第 447／463 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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