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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 517 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡36年
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
22.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡34年 含車位
46.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡1年
38.7萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 53.7坪 屋齡4年 含車位
45.2萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 2,098 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.4萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡33年 含車位
38.2萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 3,835 萬
透天 4房4廳7衛 100.29坪 屋齡8年
36.7萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
56.9萬/坪 總價 2,978 萬(扣車位 2,778 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 屋齡1年 含車位 200萬
22.0萬/坪 總價 728 萬(扣車位 728 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.08坪 屋齡30年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.95坪 屋齡20年 含車位
57.5萬/坪 總價 2,277 萬(扣車位 2,157 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +691 萬
67.5萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳3衛 90.44坪 屋齡2年
38.7萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
54.3萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 36.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
37.7萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 74.21坪 屋齡2年
30.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +371 萬
28.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
42.5萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 4,788 萬
透天 5房3廳6衛 112.62坪 屋齡2年
33.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳4衛 58.88坪 屋齡46年
23.2萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 29.71坪 屋齡45年
28.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 25.33坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
35.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
44.3萬/坪 總價 2,570 萬(扣車位 2,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +739 萬
37.5萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡20年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +704 萬
32.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +249 萬
23.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 18.96坪 屋齡40年
43.3萬/坪 總價 1,736 萬(扣車位 1,736 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.1坪 屋齡2年 含車位
44.7萬/坪 總價 2,505 萬(扣車位 2,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +661 萬
43.7萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
29.2萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +421 萬
31.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
25.4萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
32.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡30年
38.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +376 萬
58.9萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳6衛 56.07坪 屋齡5年
55.9萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 2,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡1年 含車位 420萬
38.6萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +225 萬
32.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
34.6萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,660 萬)
住宅大樓 105.82坪 屋齡29年 含車位
20.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡33年
28.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.41坪 屋齡26年
30.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
56.9萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡1年 含車位 200萬
50.3萬/坪 總價 2,982 萬(扣車位 2,982 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡1年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡21年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −99 萬
17.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 0房3廳0衛 34.94坪 屋齡34年

共 517 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/11 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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