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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,591 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
37.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
41.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
24.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 24.33坪 屋齡32年
24.0萬/坪 總價 703 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.3坪 屋齡27年 含車位
42.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡8年 含車位 100萬
30.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
36.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +367 萬
35.2萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
37.7萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡10年 含車位
24.6萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.63坪 屋齡32年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡4年 含車位
23.5萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.5坪 屋齡29年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +426 萬
26.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡43年
39.4萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.73坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
33.5萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +271 萬
35.5萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.51坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
29.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
29.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
36.4萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
33.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡7年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +191 萬
30.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.65坪 屋齡4年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡3年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡3年 含車位
25.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡26年
30.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
35.8萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +291 萬
27.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡23年
31.4萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,206 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
35.5萬/坪 總價 955 萬
華廈 2房2廳1衛 26.9坪 屋齡15年
37.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
35.6萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
33.8萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
26.9萬/坪 總價 898 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
38.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡3年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.21坪 屋齡9年 含車位
25.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
39.5萬/坪 總價 1,945 萬(扣車位 1,945 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +527 萬

共 1,591 筆,依時間新→舊。第 1,551–1,591 筆(第 32/32 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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