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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,670 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段613號 4F/15F 2023-10-03
30.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路342號 15F/15F 2023-10-03
32.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區安順四街33號 8F/13F 2023-10-03
26.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區太原路三段443號 7F/12F 2023-10-02
24.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區軍福十九路16號 9F/15F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2023-10-01
35.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區后庄北路92號 5F/15F 2023-10-01
38.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 19F/28F 2023-10-01
36.7萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 11F/15F 2023-10-01
36.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷17號 9F/12F 2023-09-30
26.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區河北路二段46號 2F/7F 2023-09-30
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區和順路431號 4F/12F 2023-09-30
27.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區天津路四段273之1號 1F/12F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷36號 1F/12F 2023-09-30
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 64.99坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 5F/5F 2023-09-29
15.9萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽西街97巷3之2號 3F/5F 2023-09-29
19.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區太原路三段167號 1F/9F 2023-09-28
31.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區軍福十八路101號 9F/12F 2023-09-28
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街18號 4F/11F 2023-09-28
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡31年
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之3號 7F/13F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1403號 4F/14F 2023-09-27
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡8年 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 12F/15F 2023-09-27
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2023-09-27
27.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興路907號 9F/12F 2023-09-27
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 3F/12F 2023-09-27
39.3萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區遼陽北二街50號 1F/5F 2023-09-27
21.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
臺中市北屯區遼陽北二街50之1號 2F/5F 2023-09-27
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡40年
臺中市北屯區太原路三段1403號 2F/14F 2023-09-26
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市北屯區松竹五路二段183號 10F/14F 2023-09-26
30.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路310號 10F/15F 2023-09-26
30.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區興安路二段144號 3F/7F 2023-09-26
28.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 26.39坪 屋齡31年
臺中市北屯區敦富六街18號 2F/15F 2023-09-26
33.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −305 萬
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 8F/22F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段873號 21F/22F 2023-09-25
26.6萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區昌平路一段156號 7F/13F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區太原路三段1200號 6F/15F 2023-09-25
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區和福路203號 13F/15F 2023-09-25
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區環太東路622號 5F/14F 2023-09-25
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦富六街20號 8F/15F 2023-09-24
36.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 5F/9F 2023-09-24
29.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 7F/14F 2023-09-23
39.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄26之2號 3F/6F 2023-09-23
17.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡34年
臺中市北屯區后庄北路202號 2F/5F 2023-09-23
24.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡42年
臺中市北屯區松竹路二段34巷32號 9F/9F 2023-09-23
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區平德路1巷52號 4F/6F 2023-09-22
21.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路409之35號 2F/14F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市北屯區敦富路725號 8F/19F 2023-09-22
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區景賢路109號 4F/13F 2023-09-21
26.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北屯區平德路1巷35號 5F/7F 2023-09-21
26.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡29年 含車位

共 2,670 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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