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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,664 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1277號 12F/14F 2024-03-10
32.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷85號 5F/5F 2024-03-10
19.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區文昌東五街45之3號 4F/5F 2024-03-10
21.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡40年
臺中市北屯區敦富路890號 12F/15F 2024-03-10
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 9F/15F 2024-03-10
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區文心路四段633號 5F/24F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2024-03-10
48.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市北屯區文昌東十一街26之4號 5F/5F 2024-03-10
19.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡39年
臺中市北屯區后庄北路2號 12F/12F 2024-03-10
23.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段170號 4F/11F 2024-03-09
30.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區長生一街67號 9F/15F 2024-03-09
37.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區安順四街9之3號 4F/5F 2024-03-09
22.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.16坪 屋齡38年
臺中市北屯區松安街328號 4F/14F 2024-03-09
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區松竹五路二段21號 8F/15F 2024-03-08
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區仁美十巷89之1號 2F/5F 2024-03-07
25.9萬/坪 總價 594 萬
公寓 3房2廳1衛 22.9坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北屯區敦富路633號 2F/15F 2024-03-07
38.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市北屯區太原路三段613號 3F/15F 2024-03-07
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區太和二街2號 3F/14F 2024-03-07
34.5萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北屯區衛道路70之1號 2F/5F 2024-03-07
22.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡38年
臺中市北屯區旱溪西路三段208號 8F/12F 2024-03-06
40.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市北屯區中清路二段742巷37號 1F/6F 2024-03-06
27.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北屯區崇德路二段462號 17F/20F 2024-03-06
31.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-03-06
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年
臺中市北屯區遼寧路一段30號 12F/14F 2024-03-06
36.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 22F/24F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺中市北屯區遼陽北一街7號 1F/7F 2024-03-05
33.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡35年 含車位
臺中市北屯區東山路一段248之3號 2F/5F 2024-03-05
10.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 26.11坪 屋齡36年
臺中市北屯區文昌東三街75之2號 3F/5F 2024-03-05
22.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡41年
臺中市北屯區敦富路633號 14F/15F 2024-03-04
49.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 5F/12F 2024-03-03
34.9萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 7F/14F 2024-03-03
30.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區三光一街158號 11F/15F 2024-03-03
34.8萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺中市北屯區環太東路621號 4F/14F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 3F/5F 2024-03-03
36.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區大連北街46巷59號 4F/7F 2024-03-03
26.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡29年
臺中市北屯區南京東路三段142號 6F/12F 2024-03-03
25.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段39號 4F/13F 2024-03-03
29.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北屯區雷中街102巷9號 8F/9F 2024-03-02
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區遼陽五街50之2號 3F/5F 2024-03-02
23.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 24.43坪 屋齡40年
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 6F/21F 2024-03-02
39.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區中清路二段430號 3F/5F 2024-03-02
20.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡41年
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8之3號 1F/7F 2024-03-01
37.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市北屯區軍福十八路311號 11F/15F 2024-03-01
32.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區大連路三段16號 5F/12F 2024-03-01
19.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.17坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區庄美街165號 7F/12F 2024-02-29
38.3萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.13坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區昌平東二路152號 5F/12F 2024-02-29
43.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 12F/14F 2024-02-29
31.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區東光路816號 13F/17F 2024-02-28
23.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2024-02-28
24.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區太順路60號 10F/14F 2024-02-28
30.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +310 萬

共 2,664 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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