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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德七路160號 3F/7F 2021-10-16
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢南二路168號 全F/3F 2021-10-16
38.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳2衛 79.63坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +534 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街172號 8F/11F 2021-10-15
14.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +88 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 11F/24F 2021-10-15
21.9萬/坪 總價 219 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路240巷6之3號 4F/5F 2021-10-15
18.7萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 33.89坪 屋齡33年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段430號 4F/14F 2021-10-14
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路三段67號 12F/21F 2021-10-14
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 95.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段100號 6F/12F 2021-10-14
32.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +229 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段672號 3F/15F 2021-10-14
28.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東二街13號 1F/11F 2021-10-14
15.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 56.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區衛道路68號 1F/5F 2021-10-14
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 26.14坪 屋齡35年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路203號 5F/15F 2021-10-13
27.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東九街31號 4F/9F 2021-10-13
26.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市北屯區中康街255號 全F/4F 2021-10-13
24.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 57.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄33之3號 4F/4F 2021-10-13
17.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳4衛 24.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區太順東街8號 11F/12F 2021-10-13
25.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路三段187號 4F/9F 2021-10-13
21.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路132號 2F/12F 2021-10-13
31.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.39坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路240巷76號 6F/14F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽一街53號 5F/7F 2021-10-13
21.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段59號 7F/14F 2021-10-12
20.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 10F/15F 2021-10-12
25.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段169之3號 5F/5F 2021-10-12
14.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 12F/15F 2021-10-12
32.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺中市北屯區軍功路一段512號 全F/2F 2021-10-12
73.7萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 15,186 萬
透天 4房2廳2衛 206.14坪 屋齡5年
現在能賣多少 17,803 萬 較當時 +2,617 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路三段447號 11F/33F 2021-10-12
20.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 163.43坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +577 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路一段138號 7F/10F 2021-10-12
22.5萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,144 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段391號 全F/3F 2021-10-12
34.0萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 52.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街158號 10F/15F 2021-10-12
23.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷26號 6F/12F 2021-10-12
19.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段50之8號 4F/7F 2021-10-12
19.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +92 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷39號 14F/16F 2021-10-12
22.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +29 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 15F/15F 2021-10-12
23.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段464巷1號 5F/5F 2021-10-12
20.4萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 21.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區中清西二街6號 6F/7F 2021-10-12
19.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 11.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +40 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 2F/12F 2021-10-12
30.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2021-10-11
28.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路273號 6F/15F 2021-10-11
21.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +239 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 13F/15F 2021-10-11
27.0萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +220 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路290巷8號 13F/16F 2021-10-11
23.7萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 7F/15F 2021-10-11
44.2萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +328 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段242號 全F/2F 2021-10-10
48.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳2衛 35.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2021-10-10
30.5萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +101 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段362巷3號 5F/7F 2021-10-10
18.5萬/坪 總價 798 萬
華廈 4房2廳2衛 43.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區北平路四段101之1號 11F/13F 2021-10-10
29.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路83號 3F/15F 2021-10-10
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2021-10-10
31.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之28號 9F/14F 2021-10-10
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷5號 5F/24F 2021-10-09
25.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 36.5坪 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路238巷242號 全F/4F 2021-10-09
35.8萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 53.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +333 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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