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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松和街33號 2F/10F 2021-07-22
20.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區北平路四段52之3號 1F/9F 2021-07-22
22.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段41之2號 1F/13F 2021-07-22
28.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 31.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 3F/12F 2021-07-21
28.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +281 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-07-21
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路一段594巷6號 全F/2F 2021-07-21
41.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,205 萬
透天 4房2廳5衛 52.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +380 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路310號 8F/15F 2021-07-21
22.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區大連北街122巷12之3號 4F/4F 2021-07-21
7.9萬/坪 總價 226.7 萬
公寓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路462號 8F/15F 2021-07-20
24.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.46坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2021-07-20
31.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段248之9號 2F/5F 2021-07-20
16.8萬/坪 總價 458.3 萬
公寓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路298巷8之6號 9F/9F 2021-07-20
28.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段305號 12F/24F 2021-07-20
28.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +76 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷30號 4F/9F 2021-07-19
19.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 42.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街158之13號 12F/12F 2021-07-19
21.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 16F/22F 2021-07-19
30.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1349號 3F/14F 2021-07-19
22.4萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區豐樂路17巷18弄19號 全F/2F 2021-07-19
18.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 13.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄11號 全F/2F 2021-07-19
27.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳1衛 18.11坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,169 筆（第 224／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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