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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,850 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +291 萬
35.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
27.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
28.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
27.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡23年
45.4萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 5房2廳3衛 49.3坪 屋齡20年
31.4萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,206 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
28.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡18年 含車位
39.5萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 16.1坪 屋齡35年
30.9萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.76坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
24.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
35.5萬/坪 總價 955 萬
華廈 2房2廳1衛 26.9坪 屋齡15年
21.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 84.1坪 屋齡31年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +431 萬
37.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
30.3萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +490 萬
35.6萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
22.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡29年
25.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡28年
33.8萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
26.9萬/坪 總價 898 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
29.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
29.8萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡9年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
38.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡3年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.21坪 屋齡9年 含車位
21.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
25.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 22.38坪 屋齡40年
30.9萬/坪 總價 1,998 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +226 萬
35.4萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,718 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡13年 含車位
22.0萬/坪 總價 990 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
35.8萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
25.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡39年
39.9萬/坪 總價 3,160 萬(扣車位 3,160 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,607 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,253 萬
32.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +406 萬
39.5萬/坪 總價 1,945 萬(扣車位 1,945 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
20.9萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.5坪 屋齡2年 含車位
36.9萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 74.58坪 屋齡13年 含車位
18.8萬/坪 總價 350 萬(扣車位 240 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 16.66坪 屋齡27年 含車位 110萬
54.4萬/坪 土地 137.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳6衛 79.04坪 屋齡1年
26.3萬/坪 總價 937 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
27.8萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
20.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡28年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
21.6萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
33.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳2衛 20.6坪 屋齡9年
36.1萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +659 萬
27.9萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡10年 含車位 140萬

共 5,850 筆,依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆(第 117/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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