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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,665 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
39.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡0年 含車位 50萬
22.7萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
22.0萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡31年
29.8萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.58坪 屋齡10年 含車位
41.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
30.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡27年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
23.0萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡35年
38.5萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +553 萬
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.32坪 屋齡29年
34.5萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
32.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
46.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡38年
23.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.86坪 屋齡31年
28.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
31.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡9年
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡25年 含車位 100萬
31.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
35.6萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
32.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +427 萬
26.3萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +369 萬
28.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
30.7萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +230 萬
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
39.8萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
30.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
24.9萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
32.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
28.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
20.9萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
30.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
26.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡31年
27.2萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡29年 含車位
41.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +353 萬
32.9萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
29.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
24.8萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡30年 含車位
22.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡32年
24.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡26年 含車位
20.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年
38.8萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位

共 2,665 筆,依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆(第 47/54 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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