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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,186 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北屯區景和街6號 11F/24F 2025-02-23
28.1萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 39.1坪 屋齡1年 含車位
44.5萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
36.0萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,468 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.62坪 屋齡15年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區景和街6號 12F/24F 2025-02-23
35.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
28.0萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡26年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡10年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡25年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −121 萬
30.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
31.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 11房0廳11衛 64.44坪 屋齡12年
28.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡32年
49.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.16坪 屋齡10年 含車位
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡47年
24.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳4衛 53.58坪 屋齡30年 含車位 100萬
25.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
27.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡27年 含車位
47.0萬/坪 總價 3,058 萬(扣車位 3,058 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +991 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +587 萬
33.6萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 14房2廳14衛 110.14坪 屋齡1年
44.1萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
24.0萬/坪 總價 553 萬
公寓 2房1廳1衛 23.08坪 屋齡42年
28.5萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡31年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
33.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +246 萬
23.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
48.8萬/坪 總價 2,578 萬(扣車位 2,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
33.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡31年 含車位
30.4萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
32.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
35.6萬/坪 總價 1,682 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡10年 含車位
31.1萬/坪 總價 764 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
24.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
31.5萬/坪 總價 1,169 萬(扣車位 1,169 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +350 萬
28.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
32.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
21.0萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 1,042 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 屋齡34年 含車位
29.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.6萬/坪 總價 799 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡43年
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
34.6萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
43.6萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,049 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +684 萬
28.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡32年 含車位
34.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
31.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
32.3萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
29.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡42年
46.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +542 萬
31.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
24.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡36年

共 11,186 筆,依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆(第 36/224 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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