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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,664 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.2萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
19.9萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡36年
25.1萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
25.4萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡32年 含車位
28.1萬/坪 總價 852 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡32年
21.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡41年
31.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡42年
20.0萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
37.7萬/坪 總價 1,173 萬(扣車位 1,173 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡31年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
33.2萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +811 萬
37.7萬/坪 總價 1,173 萬(扣車位 1,173 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,532 萬(扣車位 1,532 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +374 萬
33.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
30.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −31 萬
27.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
29.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡32年
41.7萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡9年 含車位
31.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
23.6萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
35.1萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.05坪 屋齡15年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +342 萬
34.6萬/坪 總價 1,576 萬(扣車位 1,576 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
27.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
36.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
33.3萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
22.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡31年
24.8萬/坪 總價 975 萬
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡30年
38.2萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
32.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
37.3萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 3房3廳6衛 106.49坪 屋齡9年
34.3萬/坪 總價 2,663 萬(扣車位 2,663 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
26.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 21.8坪 屋齡43年
35.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
30.7萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡24年 含車位
20.3萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡32年
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡28年
29.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
30.9萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡25年
30.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +521 萬
27.5萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +144 萬
46.8萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +744 萬
41.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +402 萬
35.1萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +402 萬
27.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
39.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳1衛 18.95坪 屋齡51年
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡30年

共 2,664 筆,依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆(第 37/54 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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