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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,142 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

56.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳2衛 32.23坪 屋齡48年
19.3萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 81.18坪 屋齡31年 含車位 80萬
45.3萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳3衛 57.13坪 屋齡17年
29.1萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡13年 含車位
24.2萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
36.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
26.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 21.72坪 屋齡36年
18.1萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
22.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡27年
18.9萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
23.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.38坪 屋齡22年
31.4萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳4衛 71.67坪 屋齡16年
29.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
29.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 42.66坪 屋齡1年 含車位
16.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
公寓 4房2廳3衛 72.15坪 屋齡30年 含車位
26.0萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.93坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
15.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 46.47坪 屋齡29年
32.5萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,276 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 31.72坪 屋齡42年
26.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 20.37坪 屋齡30年
37.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡1年 含車位 70萬
25.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
23.2萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
19.3萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
36.2萬/坪 總價 2,856 萬(扣車位 2,856 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡12年 含車位
26.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡15年
25.7萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
25.1萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
29.1萬/坪 總價 488 萬(扣車位 488 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 16.74坪 屋齡28年 含車位
22.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.07坪 屋齡26年
24.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡29年
24.9萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
26.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡4年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡31年
31.8萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
29.1萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
28.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.38坪 屋齡2年 含車位
19.9萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡28年 含車位
27.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡28年
29.0萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +180 萬
20.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房4廳4衛 99.25坪 屋齡23年
27.7萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡2年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
48.9萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.62坪 屋齡2年 含車位 180萬
25.9萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 50.33坪 屋齡7年 含車位
18.7萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.54坪 屋齡25年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,012 萬(扣車位 1,012 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房3廳3衛 36.28坪 屋齡28年

共 11,142 筆,依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆(第 177/223 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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