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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,153 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
33.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
34.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.74坪 屋齡9年 含車位
30.6萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
15.5萬/坪 總價 744 萬
住宅大樓 48.05坪 屋齡29年
28.6萬/坪 總價 1,277 萬(扣車位 1,277 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
30.2萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位
22.8萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
25.8萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
18.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 23.61坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
24.9萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
21.2萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡25年 含車位
17.6萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 5房2廳3衛 62.95坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
33.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
26.7萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.83坪 屋齡5年 含車位
28.7萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +876 萬
47.8萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
29.3萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
21.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.62坪 屋齡1年 含車位 140萬
31.6萬/坪 總價 966 萬(扣車位 966 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位
28.0萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
29.6萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
26.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡26年
38.0萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
透天 3房4廳5衛 112.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
25.8萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.55坪 屋齡9年 含車位
24.0萬/坪 總價 518.2 萬
公寓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡43年
33.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.74坪 屋齡9年 含車位
26.4萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +173 萬
16.2萬/坪 總價 592 萬
公寓 4房2廳2衛 36.53坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 33.8坪 屋齡30年
27.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡13年 含車位
27.9萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡27年
39.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房5廳5衛 29.48坪 屋齡37年
89.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 16.92坪 屋齡51年
21.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
華廈 4房2廳2衛 66.01坪 屋齡31年 含車位
21.5萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.86坪 屋齡28年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
29.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
22.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 21.56坪 屋齡28年
22.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡31年
29.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +673 萬
22.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
36.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
23.3萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
27.5萬/坪 總價 1,563 萬(扣車位 1,563 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +349 萬
24.9萬/坪 總價 931 萬(扣車位 931 萬)
公寓 2房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
20.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.07坪 屋齡26年
29.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
36.6萬/坪 總價 2,458 萬(扣車位 2,158 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.02坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,219 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +948 萬
27.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡30年

共 11,153 筆,依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆(第 179/224 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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