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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,350 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區后庄一街151號 11F/12F 2016-09-09
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段308號 3F/15F 2016-09-09
22.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 2F/10F 2016-09-09
10.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.4坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區軍和街390號 全F/3F 2016-09-09
19.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房3廳4衛 82.3坪 屋齡27年
臺中市北屯區景賢三路5號 全F/5F 2016-09-09
18.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 127坪 屋齡10年
臺中市北屯區柳陽西街93巷13號 5F/16F 2016-09-09
17.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.84坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 11F/24F 2016-09-09
15.0萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡21年
臺中市北屯區松竹路二段337巷16號 5F/13F 2016-09-08
16.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡23年
臺中市北屯區景賢路109號 10F/13F 2016-09-08
19.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區大連路二段2號 9F/13F 2016-09-08
15.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.22坪 屋齡22年
臺中市北屯區河北三街29號 13F/15F 2016-09-08
23.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 3F/24F 2016-09-08
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北屯區雷中街19巷50號 1F/5F 2016-09-08
17.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 22坪 屋齡21年
臺中市北屯區文昌東十二街69之3號 4F/5F 2016-09-08
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 24.26坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路二段貴城巷35之5號 全F/4F 2016-09-08
12.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 5房3廳4衛 60.95坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區軍榮三街157號 全F/4F 2016-09-08
32.2萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 4,368 萬
透天 5房3廳6衛 135.77坪 屋齡2年
臺中市北屯區山西路三段288號 15F/19F 2016-09-08
27.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.56坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市北屯區太和一街137號 12F/12F 2016-09-08
19.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 21F/24F 2016-09-08
26.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.67坪 屋齡1年 含車位 515萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 8F/15F 2016-09-08
19.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.85坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區松順一街135巷7號 全F/2F 2016-09-07
33.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 34.75坪 屋齡28年
臺中市北屯區軍福七路158號 7F/15F 2016-09-07
18.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
20.6萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 111.59坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
21.6萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 111.66坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街105號 1F/5F 2016-09-07
23.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 21.41坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2016-09-07
22.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
套房 1房1廳1衛 27.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區文心路四段97號 16F/24F 2016-09-07
23.4萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.2坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 10F/11F 2016-09-07
21.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡0年 含車位 285萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 12F/12F 2016-09-07
22.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 8F/9F 2016-09-06
26.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.37坪 含車位 135萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 10F/12F 2016-09-06
16.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.51坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區文昌東七街63之8號 全F/4F 2016-09-06
28.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳6衛 101.93坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 10F/14F 2016-09-06
16.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區旅順路二段274-4號 5F/5F 2016-09-06
15.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 20.06坪 屋齡34年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 10F/12F 2016-09-06
16.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 9F/12F 2016-09-06
16.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區后庄一街142號 4F/10F 2016-09-06
15.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡23年
臺中市北屯區祥順六街125號 4F/12F 2016-09-06
15.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區清水巷25之47號 全F/4F 2016-09-06
14.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳4衛 115.25坪 屋齡16年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 8F/12F 2016-09-06
16.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 3F/12F 2016-09-06
16.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 532.5 萬
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區三合街58號 全F/5F 2016-09-05
36.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 4,580 萬
透天 4房2廳5衛 125.66坪 屋齡3年
臺中市北屯區松竹五路二段21號 10F/15F 2016-09-05
16.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.44坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2016-09-05
14.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松明街152巷3號 全F/4F 2016-09-05
16.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳4衛 66.68坪 屋齡21年
臺中市北屯區祥順路一段502號 2F/13F 2016-09-05
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北屯區太和東街136號 3F/12F 2016-09-05
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區熱河路三段187號 6F/19F 2016-09-05
22.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段699號 19F/21F 2016-09-05
24.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +100 萬

共 32,350 筆，依時間新→舊。第 31,751–31,800 筆（第 636／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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