首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 32,350 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區祥順路二段221號 全F/4F 2016-09-05
34.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳2衛 93.57坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦化路一段633號 8F/12F 2016-09-04
26.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 含車位 145萬
臺中市北屯區昌平東二路85號 全F/4F 2016-09-04
35.4萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 42.43坪 屋齡13年
臺中市北屯區軍福十二路132巷5號 全F/4F 2016-09-04
17.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
透天 4房3廳5衛 70.58坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區松義街151號 6F/11F 2016-09-04
13.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 7F/15F 2016-09-04
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.23坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區北屯路290巷3號 11F/16F 2016-09-04
14.9萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.78坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 17F/19F 2016-09-04
29.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區太和東街136號 7F/12F 2016-09-04
16.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區陳平一街86號 全F/4F 2016-09-03
27.7萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房1廳7衛 67.09坪
臺中市北屯區松竹五路二段130號 4F/10F 2016-09-03
14.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.64坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太和一街139號 2F/12F 2016-09-03
15.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 2F/19F 2016-09-03
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區太順二街50之12號 全F/4F 2016-09-03
25.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房3廳4衛 57.35坪 屋齡1年
臺中市北屯區北屯路56巷72號 全F/4F 2016-09-03
23.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 5房3廳6衛 63.02坪 屋齡0年
臺中市北屯區太順路56號 5F/14F 2016-09-03
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區?恕l里建和路一段430號 2F/14F 2016-09-03
17.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡2年 含車位 70萬
臺中市北屯區太順二街28號 全F/5F 2016-09-03
21.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳6衛 103.8坪 屋齡2年
臺中市北屯區九龍街47號 11F/12F 2016-09-03
16.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區崇德八路一段111號 14F/15F 2016-09-03
21.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.04坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太和一街139號 9F/12F 2016-09-03
16.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段35號 1F/7F 2016-09-03
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 0房1廳1衛 28.15坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順二街50之3號 全F/3F 2016-09-03
32.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 50.55坪 屋齡1年
臺中市北屯區青島路四段205號 15F/16F 2016-09-03
13.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.91坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1250巷166弄15號 1F/5F 2016-09-03
15.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 9F/13F 2016-09-02
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 7F/15F 2016-09-02
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 11F/13F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-02
17.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 13F/13F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 5F/13F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 3F/15F 2016-09-02
16.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 2F/15F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 7F/13F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 9F/15F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 946 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 5F/14F 2016-09-02
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 6F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 4F/15F 2016-09-02
16.0萬/坪 總價 663 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 11F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 10F/15F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 5F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 2F/15F 2016-09-02
15.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 12F/15F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 4F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福八路497號 全F/3F 2016-09-02
32.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳4衛 69.08坪 屋齡11年
臺中市北屯區河北二街92號 9F/10F 2016-09-02
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路299號 13F/13F 2016-09-02
17.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 12F/13F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡0年 含車位 35萬

共 32,350 筆，依時間新→舊。第 31,801–31,850 筆（第 637／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…