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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,384 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路299號 8F/13F 2016-09-02
17.5萬/坪 總價 687 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 4F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 13F/14F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 3F/14F 2016-09-02
16.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 15F/15F 2016-09-02
16.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 11F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 6F/15F 2016-09-02
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 8F/15F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 3F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 8F/15F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 10F/15F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 8F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 12F/15F 2016-09-02
16.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 11F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 9F/15F 2016-09-02
19.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 5F/15F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 13F/15F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.16坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 10F/13F 2016-09-02
18.1萬/坪 總價 867 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 9F/13F 2016-09-02
18.1萬/坪 總價 867 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 9F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 6F/15F 2016-09-02
19.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 12F/15F 2016-09-02
18.0萬/坪 總價 827 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 15F/15F 2016-09-02
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 4F/15F 2016-09-02
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區山西路三段288號 4F/19F 2016-09-02
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.56坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北屯區太原路三段613號 6F/15F 2016-09-02
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1325號 14F/14F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 12F/15F 2016-09-02
17.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 12F/15F 2016-09-02
17.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 5F/15F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 15F/15F 2016-09-02
18.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 12F/15F 2016-09-02
17.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 8F/15F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 4F/15F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 3F/14F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區太和東街136號 6F/12F 2016-09-02
15.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段522號 10F/15F 2016-09-02
22.7萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −140 萬
臺中市北屯區后庄五街56之6號 全F/4F 2016-09-02
35.5萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳6衛 95.27坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十六路295號 5F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 2F/15F 2016-09-02
16.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 14F/15F 2016-09-02
16.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.22坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 13F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 11F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 13F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 8F/15F 2016-09-02
16.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 6F/15F 2016-09-02
16.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 6F/14F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 10F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 6F/15F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 6F/14F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬

共 32,384 筆，依時間新→舊。第 31,851–31,900 筆（第 638／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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