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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,334 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1379號 6F/14F 2016-08-02
15.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區安順東三街15號 全F/2F 2016-08-02
31.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡33年
臺中市北屯區北屯路290巷8號 6F/16F 2016-08-02
14.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 10F/19F 2016-08-01
27.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段128號 1F/15F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 66.46 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區松竹五路165號 14F/15F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區崇德路二段55號 12F/13F 2016-08-01
17.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路308號 3F/15F 2016-08-01
19.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十三路36之63號 全F/4F 2016-08-01
23.1萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡3年
臺中市北屯區敦化路一段535號 6F/13F 2016-08-01
15.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡22年
臺中市北屯區景賢二路458號 11F/20F 2016-08-01
20.5萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.62 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區河北二街36號 10F/25F 2016-07-31
26.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 含車位 110萬
臺中市北屯區景賢路270號 全F/3F 2016-07-31
39.6萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 93.14 坪
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 2F/12F 2016-07-31
19.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.16 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區旅順路一段200之4號 5F/5F 2016-07-31
9.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍福十六路273號 13F/15F 2016-07-31
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區文心路四段997號 3F/24F 2016-07-31
16.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 4F/12F 2016-07-31
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區綏遠路二段41號 6F/7F 2016-07-31
11.3萬/坪 總價 124 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡32年
臺中市北屯區柳陽西街93巷33號 11F/16F 2016-07-31
14.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡21年
臺中市北屯區河北二街36號 3F/25F 2016-07-30
24.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 含車位 105萬
臺中市北屯區太順東街8號 7F/12F 2016-07-30
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區三光一街162號 6F/15F 2016-07-30
18.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.68 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松竹五路168之9號 全F/5F 2016-07-30
23.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 61.2 坪 屋齡2年
臺中市北屯區遼寧路一段146號 7F/14F 2016-07-30
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區太祥路250號 3F/10F 2016-07-30
16.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.91 坪 屋齡5年
臺中市北屯區熱河路二段198號 9F/10F 2016-07-30
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.24 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區水景街88巷11號 3F/6F 2016-07-29
14.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區軍和街85巷8之1號 全F/4F 2016-07-29
27.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.57 坪 屋齡1年
臺中市北屯區文昌東九街41之3號 4F/5F 2016-07-29
13.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 2F/15F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區文心路四段936號 7F/12F 2016-07-29
17.0萬/坪 總價 1,290.3 萬（扣車位 1,290 萬）
商辦 — 權狀 75.91 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段934號 7F/12F 2016-07-29
19.0萬/坪 總價 1,893.4 萬（扣車位 1,893 萬）
商辦 — 權狀 99.66 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 3F/24F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡14年 含車位

共 32,334 筆，依時間新→舊。第 32,301–32,334 筆（第 647／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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