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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,311 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼寧路一段606巷26號 5F/13F 2016-09-17
12.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區天津路四段15巷7號 1F/5F 2016-09-17
21.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡34年
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2016-09-17
26.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 3F/14F 2016-09-17
16.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區大連路二段62號 10F/14F 2016-09-16
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路340號 5F/15F 2016-09-16
21.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 9F/14F 2016-09-16
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之11號 全F/4F 2016-09-16
24.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市北屯區太安中街51巷12號 全F/5F 2016-09-15
22.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡1年
臺中市北屯區同榮路222號 7F/13F 2016-09-15
13.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2016-09-15
14.3萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡22年
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 6F/9F 2016-09-14
26.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 140萬
臺中市北屯區文昌東七街18號 全F/3F 2016-09-14
23.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.55 坪 屋齡33年
臺中市北屯區祥順路一段502號 13F/13F 2016-09-14
14.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區太和一街135號 5F/12F 2016-09-14
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 7F/24F 2016-09-14
23.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區軍和街23號 11F/15F 2016-09-14
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區修齊街11巷11號 4F/5F 2016-09-14
13.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段76巷14之1號 3F/4F 2016-09-14
9.9萬/坪 總價 176 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡35年
臺中市北屯區安順東二街11號 5F/11F 2016-09-14
11.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區安順東三街32號 4F/7F 2016-09-14
10.2萬/坪 總價 66.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡23年
臺中市北屯區文心路四段97號 16F/24F 2016-09-14
23.1萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 9F/12F 2016-09-13
19.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.6 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區崇興路一段93號 全F/3F 2016-09-13
14.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡36年
臺中市北屯區同榮一街203號 4F/8F 2016-09-13
12.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷27號 全F/4F 2016-09-13
27.5萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 104.9 坪 屋齡4年
臺中市北屯區修齊街13巷19號 5F/7F 2016-09-13
14.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 6F/14F 2016-09-13
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 9F/14F 2016-09-13
18.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北屯區崇德路三段123號 11F/21F 2016-09-12
32.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.97 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北屯區東光路724巷35號 1F/15F 2016-09-12
16.0萬/坪 總價 720 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡22年
臺中市北屯區環太東路627號 7F/14F 2016-09-12
14.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區崇德十路二段148號 全F/3F 2016-09-12
31.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡14年
臺中市北屯區文心路四段472號 9F/22F 2016-09-12
17.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之12號 21F/25F 2016-09-11
22.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區太安中街51巷10號 全F/5F 2016-09-11
25.3萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,852 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之15號 19F/25F 2016-09-11
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72.64 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-09-11
19.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區軍榮街252巷7號 全F/4F 2016-09-11
22.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.86 坪 屋齡13年
臺中市北屯區東山路二段250巷11號 全F/3F 2016-09-11
15.4萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡20年
臺中市北屯區松竹路二段160巷8之5號 9F/9F 2016-09-11
13.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1359號 8F/14F 2016-09-11
15.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區仁友巷3弄1號 全F/2F 2016-09-11
23.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡39年
臺中市北屯區松竹五路二段168之5號 全F/5F 2016-09-11
22.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 61.2 坪 屋齡2年
臺中市北屯區梅川南街43號 13F/15F 2016-09-11
24.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區平德路1巷37號 6F/7F 2016-09-10
15.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷37號 全F/5F 2016-09-10
24.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 105.91 坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德二路一段242號 7F/8F 2016-09-10
17.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區太和一街139號 11F/12F 2016-09-10
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 6F/24F 2016-09-10
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.98 坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 32,311 筆，依時間新→舊。第 31,751–31,800 筆（第 636／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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