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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,858 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.8萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
16.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 83.2坪 屋齡28年
30.8萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡8年 含車位 130萬
28.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
27.8萬/坪 總價 983 萬(扣車位 983 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
32.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡28年
34.5萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 47.57坪 屋齡30年
27.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡24年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
39.3萬/坪 總價 2,325 萬(扣車位 2,325 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
40.6萬/坪 總價 3,790 萬(扣車位 3,790 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 93.38坪 屋齡2年 含車位
21.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡40年
61.0萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.72坪 含車位 220萬
39.7萬/坪 總價 1,062 萬(扣車位 977 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
40.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 180萬
27.1萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
38.0萬/坪 總價 1,337 萬(扣車位 1,337 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
30.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡10年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡8年 含車位
42.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 94.06坪 屋齡2年
26.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡27年
20.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
28.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 26.39坪 屋齡31年
33.4萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −305 萬
38.4萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,326 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 184萬
40.7萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,369 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 174萬
38.2萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
53.4萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 48.01坪 屋齡0年 含車位 220萬
54.3萬/坪 總價 2,373 萬(扣車位 2,153 萬)
住宅大樓 48.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
58.5萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 43.31坪 含車位 180萬
46.7萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 190萬
52.1萬/坪 總價 2,436 萬(扣車位 2,056 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 含車位 380萬
22.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 屋齡27年
26.6萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
28.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.39坪 屋齡29年
29.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
30.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
39.4萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
華廈 1房2廳2衛 51.55坪 屋齡6年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +193 萬
41.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房4廳3衛 53.54坪 屋齡29年
38.1萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 64.33坪 屋齡1年 含車位
48.2萬/坪 總價 1,963 萬(扣車位 1,793 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
47.5萬/坪 總價 2,677 萬(扣車位 2,317 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
55.6萬/坪 總價 3,138 萬(扣車位 2,728 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.05坪 含車位 410萬
31.4萬/坪 總價 1,203 萬(扣車位 1,203 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.31坪 屋齡4年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
31.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 屋齡10年 含車位
28.7萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.2坪 屋齡29年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡7年 含車位

共 7,858 筆,依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆(第 142/158 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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