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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,327 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區河北路二段111號 9F/14F 2016-09-10
17.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡20年
臺中市北屯區軍福七路158號 12F/15F 2016-09-10
18.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區軍福十九路8號 10F/15F 2016-09-09
16.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太安中街51巷9號 全F/5F 2016-09-09
23.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.97 坪 屋齡1年
臺中市北屯區后庄一街151號 11F/12F 2016-09-09
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段308號 3F/15F 2016-09-09
22.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 2F/10F 2016-09-09
10.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區軍和街390號 全F/3F 2016-09-09
19.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 82.3 坪 屋齡27年
臺中市北屯區景賢三路5號 全F/5F 2016-09-09
18.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 127 坪 屋齡10年
臺中市北屯區柳陽西街93巷13號 5F/16F 2016-09-09
17.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 11F/24F 2016-09-09
15.0萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡21年
臺中市北屯區松竹路二段337巷16號 5F/13F 2016-09-08
16.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡23年
臺中市北屯區景賢路109號 10F/13F 2016-09-08
19.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區大連路二段2號 9F/13F 2016-09-08
15.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡22年
臺中市北屯區河北三街29號 13F/15F 2016-09-08
23.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 3F/24F 2016-09-08
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北屯區雷中街19巷50號 1F/5F 2016-09-08
17.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡21年
臺中市北屯區文昌東十二街69之3號 4F/5F 2016-09-08
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.26 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路二段貴城巷35之5號 全F/4F 2016-09-08
12.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 60.95 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區軍榮三街157號 全F/4F 2016-09-08
32.2萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 4,368 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 135.77 坪 屋齡2年
臺中市北屯區山西路三段288號 15F/19F 2016-09-08
27.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市北屯區太和一街137號 12F/12F 2016-09-08
19.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 21F/24F 2016-09-08
26.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.67 坪 屋齡1年 含車位 515萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 8F/15F 2016-09-08
19.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區松順一街135巷7號 全F/2F 2016-09-07
33.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 34.75 坪 屋齡28年
臺中市北屯區軍福七路158號 7F/15F 2016-09-07
18.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
20.6萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.59 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
21.6萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.66 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街105號 1F/5F 2016-09-07
23.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2016-09-07
22.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區文心路四段97號 16F/24F 2016-09-07
23.4萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.2 坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 10F/11F 2016-09-07
21.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡0年 含車位 285萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 12F/12F 2016-09-07
22.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 8F/9F 2016-09-06
26.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 135萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 10F/12F 2016-09-06
16.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.51 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區文昌東七街63之8號 全F/4F 2016-09-06
28.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.93 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 10F/14F 2016-09-06
16.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區旅順路二段274之4號 5F/5F 2016-09-06
15.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡34年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 10F/12F 2016-09-06
16.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 9F/12F 2016-09-06
16.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區后庄一街142號 4F/10F 2016-09-06
15.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡23年
臺中市北屯區祥順六街125號 4F/12F 2016-09-06
15.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區清水巷25之47號 全F/4F 2016-09-06
14.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 115.25 坪 屋齡16年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 8F/12F 2016-09-06
16.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 3F/12F 2016-09-06
16.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區國校巷7之2號 5F/7F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 532.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區三合街58號 全F/5F 2016-09-05
36.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 4,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 125.66 坪 屋齡3年
臺中市北屯區松竹五路二段21號 10F/15F 2016-09-05
16.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2016-09-05
14.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區松明街152巷3號 全F/4F 2016-09-05
16.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 66.68 坪 屋齡21年

共 32,327 筆，依時間新→舊。第 31,801–31,850 筆（第 637／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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