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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,334 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區祥順路一段502號 2F/13F 2016-09-05
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北屯區太和東街136號 3F/12F 2016-09-05
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區熱河路三段187號 6F/19F 2016-09-05
22.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段699號 19F/21F 2016-09-05
24.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區祥順路二段221號 全F/4F 2016-09-05
34.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 93.57 坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦化路一段633號 8F/12F 2016-09-04
26.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 145萬
臺中市北屯區昌平東二路85號 全F/4F 2016-09-04
35.4萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.43 坪 屋齡13年
臺中市北屯區軍福十二路132巷5號 全F/4F 2016-09-04
17.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 70.58 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區松義街151號 6F/11F 2016-09-04
13.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 7F/15F 2016-09-04
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市北屯區北屯路290巷3號 11F/16F 2016-09-04
14.9萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 17F/19F 2016-09-04
29.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 7F/12F 2016-09-04
16.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北屯區陳平一街86號 全F/4F 2016-09-03
27.7萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 67.09 坪
臺中市北屯區松竹五路二段130號 4F/10F 2016-09-03
14.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太和一街139號 2F/12F 2016-09-03
15.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 2F/19F 2016-09-03
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區太順二街50之12號 全F/4F 2016-09-03
25.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.35 坪 屋齡1年
臺中市北屯區北屯路56巷72號 全F/4F 2016-09-03
23.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 63.02 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太順路56號 5F/14F 2016-09-03
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區建和路一段430號 2F/14F 2016-09-03
17.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡2年 含車位 70萬
臺中市北屯區太順二街28號 全F/5F 2016-09-03
21.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.8 坪 屋齡2年
臺中市北屯區九龍街47號 11F/12F 2016-09-03
16.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區崇德八路一段111號 14F/15F 2016-09-03
21.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.04 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太和一街139號 9F/12F 2016-09-03
16.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段35號 1F/7F 2016-09-03
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順二街50之3號 全F/3F 2016-09-03
32.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.55 坪 屋齡1年
臺中市北屯區青島路四段205號 15F/16F 2016-09-03
13.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1250巷166弄15號 1F/5F 2016-09-03
15.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 9F/13F 2016-09-02
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 7F/15F 2016-09-02
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 11F/13F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-02
17.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 13F/13F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 5F/13F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 3F/15F 2016-09-02
16.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 2F/15F 2016-09-02
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 7F/13F 2016-09-02
17.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 9F/15F 2016-09-02
17.3萬/坪 總價 946 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 5F/14F 2016-09-02
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 6F/15F 2016-09-02
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 4F/15F 2016-09-02
16.0萬/坪 總價 663 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 11F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 10F/15F 2016-09-02
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 5F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 2F/15F 2016-09-02
15.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 12F/15F 2016-09-02
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 4F/15F 2016-09-02
16.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-02
17.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡0年 含車位 75萬

共 32,334 筆，依時間新→舊。第 31,851–31,900 筆（第 638／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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