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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,399 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十五路318號 11F/15F 2016-07-26
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 含車位 135萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 7F/12F 2016-07-26
26.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.38坪 含車位 225萬
臺中市北屯區東山路一段147巷266號 4F/12F 2016-07-26
19.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 40.47坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太順東街8號 9F/12F 2016-07-26
19.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區太順路58號 10F/14F 2016-07-26
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.41坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區山西中街89巷1號 全F/4F 2016-07-26
30.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 57.94坪 屋齡13年
臺中市北屯區崇德路二段300號 23F/25F 2016-07-26
17.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡18年
臺中市北屯區九龍街80號 3F/12F 2016-07-26
14.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄18之15號 全F/4F 2016-07-26
23.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡11年
臺中市北屯區景賢二路56號 4F/11F 2016-07-26
12.8萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2016-07-26
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 7F/8F 2016-07-26
14.5萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡21年
臺中市北屯區松和街33號 6F/10F 2016-07-26
18.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2016-07-26
22.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
套房 1房1廳1衛 24.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-07-26
21.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和福路143號 全F/5F 2016-07-26
12.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 75.76坪 屋齡15年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄35之5號 6F/12F 2016-07-26
12.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 46.55坪 屋齡24年
臺中市北屯區文昌東十二街26號 8F/11F 2016-07-25
15.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區景賢路295號 全F/5F 2016-07-25
22.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳4衛 74.71坪 屋齡3年
臺中市北屯區軍和街85巷8號 全F/4F 2016-07-25
25.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 71.5坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德七路121之2號 4F/7F 2016-07-25
13.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 48.44坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市北屯區軍和街216號 全F/2F 2016-07-25
29.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 47.64坪
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2016-07-25
14.8萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡21年
臺中市北屯區北平路四段126之1號 4F/7F 2016-07-25
14.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.09坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區太和東街188號 7F/11F 2016-07-24
15.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北屯區崇德八路一段111號 10F/15F 2016-07-24
24.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.84坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路273號 3F/15F 2016-07-24
16.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區熱河路三段187號 10F/19F 2016-07-24
22.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市北屯區敦化路一段527號 5F/13F 2016-07-23
14.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.9坪 屋齡22年
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄47號 全F/3F 2016-07-23
24.0萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 66.74坪 屋齡10年
臺中市北屯區景賢南二路7號 1F/12F 2016-07-23
21.4萬/坪 總價 586 萬
店面 0房2廳1衛 27.35坪 屋齡9年
臺中市北屯區后庄七街179巷9號 全F/2F 2016-07-23
28.7萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 36.19坪 屋齡29年
臺中市北屯區昌平路一段156號 11F/13F 2016-07-23
16.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.47坪 屋齡22年
臺中市北屯區安順一街33號 5F/6F 2016-07-23
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.26坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路236號 全F/4F 2016-07-22
20.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 73.23坪 屋齡15年
臺中市北屯區文心路四段97號 12F/24F 2016-07-22
22.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.4坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市北屯區太順路62號 11F/14F 2016-07-22
17.0萬/坪 總價 876 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區崇德路一段629號 4F/22F 2016-07-22
9.8萬/坪 總價 1,339 萬
商辦 — 135.9坪 屋齡25年
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-07-22
18.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區松竹路二段385號 3F/10F 2016-07-22
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北屯區建和路一段395號 12F/14F 2016-07-22
16.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄33號 全F/3F 2016-07-22
25.4萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 69.35坪 屋齡10年
臺中市北屯區河北路二段111號 9F/14F 2016-07-22
17.8萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡20年
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2016-07-22
13.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡21年
臺中市北屯區瀋陽路一段116號 6F/7F 2016-07-22
16.3萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.15坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 7F/14F 2016-07-22
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區太原路三段1403號 13F/14F 2016-07-22
16.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 26F/26F 2016-07-22
19.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區興安路二段81號 1F/11F 2016-07-22
26.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區崇德七路102號 4F/12F 2016-07-22
14.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −52 萬

共 32,399 筆，依時間新→舊。第 32,301–32,350 筆（第 647／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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