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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,410 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍榮五街28號 3F/11F 2016-07-21
19.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 130萬
臺中市北屯區太和一街135號 9F/12F 2016-07-21
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景美巷1之4號 全F/2F 2016-07-21
32.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 21.89坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽路三段26號 7F/18F 2016-07-21
21.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段207號 1F/14F 2016-07-21
79.2萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
店面 — 62.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區天津路四段280巷8之2號 3F/5F 2016-07-21
13.2萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡28年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號 7F/22F 2016-07-21
14.4萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.06坪 屋齡20年
臺中市北屯區安順四街58號 4F/7F 2016-07-21
15.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡24年
臺中市北屯區崇德九路369號 3F/15F 2016-07-21
23.7萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 5F/8F 2016-07-21
13.2萬/坪 總價 155 萬
套房 — 11.72坪 屋齡21年
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 8F/12F 2016-07-20
19.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 4F/12F 2016-07-20
18.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區柳陽東街93號 2F/7F 2016-07-20
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德十一路28號 1F/14F 2016-07-20
37.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
店面 0房0廳2衛 85.94坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松義街216號 9F/11F 2016-07-20
15.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷16號 10F/16F 2016-07-20
15.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡21年
臺中市北屯區雷中街61巷10弄3號 全F/4F 2016-07-20
22.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 — 77.67坪 屋齡1年
臺中市北屯區昌平路二段4巷52號 1F/9F 2016-07-20
21.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 23.4坪 屋齡22年
臺中市北屯區昌平路一段152號 6F/13F 2016-07-20
11.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡22年
臺中市北屯區文心路四段288號 21F/22F 2016-07-20
27.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區河北路二段215號 3F/7F 2016-07-20
15.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1359號 7F/14F 2016-07-20
16.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 7F/17F 2016-07-20
15.7萬/坪 總價 200 萬
套房 — 12.77坪 屋齡22年
臺中市北屯區大連路三段21巷33號 4F/8F 2016-07-20
15.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區修齊街11巷6號 全F/2F 2016-07-19
20.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 40.96坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍福十六路232號 全F/4F 2016-07-19
46.9萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 7房3廳5衛 85.18坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹路二段34巷26號 4F/9F 2016-07-19
12.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡23年
臺中市北屯區環太東路626號 11F/14F 2016-07-19
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區環太東路621號 11F/14F 2016-07-19
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區永興街351之4號 5F/7F 2016-07-19
16.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡27年
臺中市北屯區旅順路二段134之3號 4F/5F 2016-07-19
14.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡28年
臺中市北屯區大連北街46巷63號 1F/7F 2016-07-19
17.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 17.62坪 屋齡21年
臺中市北屯區敦化路一段450巷27號 11F/12F 2016-07-19
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區東山路一段137號 全F/4F 2016-07-19
16.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 6房3廳4衛 5.96坪 屋齡36年
臺中市北屯區軍福十五路318號 6F/15F 2016-07-18
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 10F/12F 2016-07-18
20.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 含車位
臺中市北屯區崇德十六路259號 3F/15F 2016-07-18
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區四平路409巷3號 全F/2F 2016-07-18
30.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 32.19坪 屋齡34年
臺中市北屯區景賢路305號 全F/5F 2016-07-18
24.5萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房4廳7衛 102.04坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區遼寧路二段66號 2F/9F 2016-07-18
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳3衛 46.2坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段186巷10號 1F/11F 2016-07-18
19.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 34.06坪 屋齡21年
臺中市北屯區軍福十一路258號 11F/12F 2016-07-18
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 5F/15F 2016-07-18
18.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區文心路四段133號 6F/15F 2016-07-18
23.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 3F/12F 2016-07-18
20.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 7F/15F 2016-07-18
18.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 12F/14F 2016-07-18
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市北屯區綏遠路二段67號 1F/5F 2016-07-18
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 25.81坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1359號 4F/14F 2016-07-18
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 13F/15F 2016-07-17
16.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.7坪 含車位 213萬

共 32,410 筆，依時間新→舊。第 32,351–32,400 筆（第 648／649 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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