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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,379 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路295號 3F/15F 2016-12-06
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 14F/17F 2016-12-06
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 0房0廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路289號 11F/15F 2016-12-06
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德六路一段161巷26號 全F/2F 2016-12-05
33.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.29 坪 屋齡37年
臺中市北屯區瀋陽路三段367之2號 3F/5F 2016-12-05
10.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡30年
臺中市北屯區東山路一段207巷33之6號 8F/10F 2016-12-05
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區太和一街125號 11F/12F 2016-12-05
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區北屯路56巷68之1號 全F/4F 2016-12-05
22.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 59.92 坪 屋齡0年
臺中市北屯區北屯路56巷70號 全F/4F 2016-12-05
21.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 61.04 坪 屋齡0年
臺中市北屯區四平路405之3號 4F/5F 2016-12-05
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡30年
臺中市北屯區庄美街165號 8F/12F 2016-12-05
22.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區平興街131號 7F/8F 2016-12-05
14.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡23年
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 11F/12F 2016-12-05
32.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段97號 24F/24F 2016-12-05
23.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.67 坪 屋齡1年 含車位 495萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 4F/15F 2016-12-05
16.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 2F/15F 2016-12-05
22.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 7F/15F 2016-12-04
19.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區景賢路121號 10F/14F 2016-12-04
18.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區軍福七路168號 8F/15F 2016-12-04
18.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北屯區中清路二段122巷15號 1F/2F 2016-12-04
51.2萬/坪 總價 168 萬
其他 0房0廳1衛 權狀 3.28 坪 屋齡31年
臺中市北屯區景賢路109號 2F/13F 2016-12-04
20.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2016-12-04
13.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區豐樂路10之12巷14之6號 7F/12F 2016-12-04
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡25年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄9之4號 5F/7F 2016-12-04
11.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡26年
臺中市北屯區建和路一段397號 8F/14F 2016-12-04
17.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡1年 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段253號 5F/7F 2016-12-04
14.9萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區崇德十六路226號 9F/15F 2016-12-03
19.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62 坪 含車位 165萬
臺中市北屯區崇德十六路222號 12F/15F 2016-12-03
21.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 含車位 90萬
臺中市北屯區崇德十六路222號 3F/15F 2016-12-03
19.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 90萬
臺中市北屯區東山路一段147巷266號 9F/12F 2016-12-03
20.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.47 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區?子巷35之2號 全F/3F 2016-12-03
28.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡1年
臺中市北屯區北祥街2號 4F/7F 2016-12-03
11.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街88號 5F/14F 2016-12-03
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡4年 含車位 100萬
臺中市北屯區大連路三段21巷18號 全F/2F 2016-12-03
35.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區中清路二段808巷3號 6F/14F 2016-12-03
17.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 15F/15F 2016-12-03
15.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 5F/12F 2016-12-03
21.0萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷50弄5之1號 全F/4F 2016-12-03
22.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.27 坪 屋齡3年
臺中市北屯區松竹路二段50巷43號 1F/1F 2016-12-03
14.4萬/坪 總價 36 萬
其他 — 權狀 2.5 坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄27號 11F/13F 2016-12-03
11.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區太順路87號 5F/15F 2016-12-02
15.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位
臺中市北屯區崇德十六路222號 7F/15F 2016-12-02
19.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 含車位 165萬
臺中市北屯區景賢路109號 4F/13F 2016-12-02
17.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區雷中街2之15號 全F/5F 2016-12-02
16.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86 坪 屋齡21年
臺中市北屯區后庄三街212巷38號 全F/2F 2016-12-02
29.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡39年
臺中市北屯區松竹路二段351號 11F/13F 2016-12-02
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段406巷16號 11F/14F 2016-12-02
16.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡21年
臺中市北屯區國強街186巷30號 4F/5F 2016-12-02
11.5萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區長生一街60號 8F/15F 2016-12-02
17.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −259 萬
臺中市北屯區太和一街137號 7F/12F 2016-12-02
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −126 萬

共 56,379 筆，依時間新→舊。第 54,951–55,000 筆（第 1100／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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