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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,371 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路287號 14F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 9F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 15F/15F 2016-09-20
16.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 6F/15F 2016-09-20
16.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-20
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 8F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.52 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 13F/16F 2016-09-20
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段180之1號 7F/8F 2016-09-20
14.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡23年
臺中市北屯區敦化路一段450巷23號 2F/12F 2016-09-20
11.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡23年
臺中市北屯區同榮路108之17號 全F/3F 2016-09-20
20.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.79 坪 屋齡9年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 4F/12F 2016-09-20
16.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 8F/15F 2016-09-20
17.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢路568號 全F/4F 2016-09-20
58.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 6,258 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 107.41 坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十九路111號 全F/5F 2016-09-20
51.6萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 7,368 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 142.73 坪 屋齡2年
臺中市北屯區四平路431號 5F/5F 2016-09-20
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德十六路257號 9F/15F 2016-09-20
18.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 5F/11F 2016-09-20
19.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.66 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區大連路三段18號 3F/9F 2016-09-19
15.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區河北二街90號 5F/10F 2016-09-19
20.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區豐樂路17巷9號 全F/2F 2016-09-19
29.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡37年
臺中市北屯區后庄路250巷3號 全F/4F 2016-09-19
24.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 72.18 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段27號 7F/8F 2016-09-19
15.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北屯區松和街33號 2F/12F 2016-09-19
19.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北屯區旅順路一段20號 4F/7F 2016-09-19
15.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區四平路417巷34之3號 4F/5F 2016-09-18
11.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡34年
臺中市北屯區軍仁街12巷15號 全F/4F 2016-09-18
19.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 68.29 坪 屋齡11年
臺中市北屯區太安中街51巷6號 全F/5F 2016-09-18
23.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡1年
臺中市北屯區環中東路三段29號 4F/14F 2016-09-18
16.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區北平路四段52之1號 7F/9F 2016-09-17
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段606巷26號 5F/13F 2016-09-17
12.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區天津路四段15巷7號 1F/5F 2016-09-17
21.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡34年
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2016-09-17
26.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 3F/14F 2016-09-17
16.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區大連路二段62號 10F/14F 2016-09-16
19.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路340號 5F/15F 2016-09-16
21.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 9F/14F 2016-09-16
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之11號 全F/4F 2016-09-16
24.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市北屯區太安中街51巷12號 全F/5F 2016-09-15
22.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡1年
臺中市北屯區同榮路222號 7F/13F 2016-09-15
13.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2016-09-15
14.3萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡22年
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 6F/9F 2016-09-14
26.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 140萬
臺中市北屯區文昌東五街11號 4F/9F 2016-09-14
15.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡11年
臺中市北屯區文昌東七街18號 全F/3F 2016-09-14
23.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.55 坪 屋齡33年
臺中市北屯區祥順路一段502號 13F/13F 2016-09-14
14.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區太和一街135號 5F/12F 2016-09-14
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段103號 7F/24F 2016-09-14
23.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區軍和街23號 11F/15F 2016-09-14
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡25年 含車位

共 56,371 筆，依時間新→舊。第 55,751–55,800 筆（第 1116／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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