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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,858 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 9F/12F 2023-09-13
34.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市北屯區北屯路200之2號 7F/7F 2023-09-13
20.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡31年
臺中市北屯區太原路三段877之2號 全F/4F 2023-09-13
38.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳5衛 62坪 屋齡21年
臺中市北屯區文昌二街2巷15號 11F/12F 2023-09-13
28.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區敦富一街193號 3F/13F 2023-09-13
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區松和街237之1號 1F/15F 2023-09-13
36.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺中市北屯區河北路二段251號 6F/9F 2023-09-13
25.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區敦和路168號 10F/20F 2023-09-12
66.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市北屯區文昌東五街7之4號 5F/5F 2023-09-12
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 12F/12F 2023-09-12
39.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區崇德八路一段168號 5F/15F 2023-09-12
45.4萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市北屯區敦富一街206號 10F/12F 2023-09-12
38.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 13F/14F 2023-09-12
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區詔安街68號 12F/12F 2023-09-12
23.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段935號 10F/26F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區熱河路二段178號 5F/8F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 14F/15F 2023-09-12
41.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.96坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區詔安街66號 12F/12F 2023-09-12
30.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 3F/15F 2023-09-12
34.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 含車位 194萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 3F/15F 2023-09-12
37.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.07坪 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2023-09-12
39.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 193萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 9F/15F 2023-09-11
39.4萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 85萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之2號 8F/9F 2023-09-11
46.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區環太東路517號 10F/15F 2023-09-11
34.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 7F/13F 2023-09-11
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區文心路四段879號 14F/22F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段101號 11F/24F 2023-09-11
37.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.4坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 3F/5F 2023-09-11
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 27.73坪 屋齡32年
臺中市北屯區四平路238巷388號 2F/12F 2023-09-11
28.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區敦富路892號 13F/15F 2023-09-11
23.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富路808號 10F/15F 2023-09-11
44.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 14F/14F 2023-09-10
48.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 含車位 80萬
臺中市北屯區太原路三段159巷15號 2F/5F 2023-09-10
20.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 33.18坪 屋齡42年
臺中市北屯區南興北一路118號 16F/17F 2023-09-09
47.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 14F/17F 2023-09-09
48.4萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
臺中市北屯區太原路三段385號 12F/14F 2023-09-09
40.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2023-09-09
33.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區僑孝街27號 6F/8F 2023-09-09
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦富路201號 14F/15F 2023-09-09
34.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市北屯區大連路三段1號 7F/7F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡30年
臺中市北屯區梅川西路四段292號 5F/21F 2023-09-09
22.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區和順路433號 4F/12F 2023-09-09
28.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市北屯區北屯路409之27號 9F/14F 2023-09-09
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.36坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹五路一段201號 2F/12F 2023-09-09
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市北屯區太順五街138號 2F/11F 2023-09-09
30.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街80號 3F/13F 2023-09-09
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.19坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區庄美街222號 10F/10F 2023-09-09
35.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +691 萬
臺中市北屯區松竹五路一段290號 11F/13F 2023-09-08
37.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市北屯區詔安街68號 12F/12F 2023-09-08
34.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.24坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區安順東十街93號 5F/7F 2023-09-08
26.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +119 萬

共 7,858 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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