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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,306 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.9萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡26年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 155萬
18.6萬/坪 總價 1,216 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 160萬
22.5萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 97.68坪 屋齡1年 含車位
24.4萬/坪 總價 2,327 萬(扣車位 1,977 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 95.4坪 屋齡1年 含車位 350萬
23.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,095 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡0年 含車位 105萬
46.0萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡45年
14.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
13.9萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡26年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,612 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.54坪 屋齡0年 含車位 280萬
18.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +246 萬
13.9萬/坪 總價 445 萬(扣車位 445 萬)
公寓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
23.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
15.2萬/坪 總價 678 萬(扣車位 678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
23.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
13.2萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 86.42坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
15.6萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
20.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡1年 含車位
13.2萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳2衛 13.98坪 屋齡23年
28.5萬/坪 總價 2,258 萬(扣車位 2,098 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.69坪 屋齡2年 含車位 160萬
19.6萬/坪 總價 725 萬(扣車位 699 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
33.0萬/坪 總價 1,418 萬
店面 0房1廳1衛 42.92坪 屋齡23年
14.8萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
11.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡35年
22.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳5衛 74.97坪 屋齡1年
13.4萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡19年 含車位
20.6萬/坪 總價 940 萬(扣車位 797 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位 143萬
12.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.93坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
23.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
10.9萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.54坪 屋齡26年 含車位
15.5萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡6年 含車位
24.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
15.1萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡19年 含車位
40.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳5衛 92.4坪
27.9萬/坪 總價 923 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 65萬
26.3萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 53.91坪 屋齡10年
13.0萬/坪 總價 538 萬(扣車位 538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡22年 含車位
14.8萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡3年 含車位
22.5萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
20.0萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡9年 含車位
14.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 72.97坪 屋齡22年 含車位
17.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 含車位 270萬
31.3萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳6衛 121.55坪 屋齡2年
19.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡16年 含車位
14.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡21年
16.9萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡17年 含車位
34.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 63.62坪 屋齡37年
16.0萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +23 萬
16.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡21年
16.8萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.13坪 屋齡2年 含車位

共 56,306 筆,依時間新→舊。第 55,951–56,000 筆(第 1120/1127 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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