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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,356 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區遼寧路一段146號 7F/14F 2016-07-30
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區太祥路250號 3F/10F 2016-07-30
16.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡5年
臺中市北屯區熱河路二段198號 9F/10F 2016-07-30
13.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區水景街88巷11號 3F/6F 2016-07-29
14.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區軍和街85巷8之1號 全F/4F 2016-07-29
27.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 69.57坪 屋齡1年
臺中市北屯區文昌東九街41之3號 4F/5F 2016-07-29
13.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 25.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 2F/15F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區文心路四段936號 7F/12F 2016-07-29
17.0萬/坪 總價 1,290.3 萬（扣車位 1,290 萬）
商辦 — 75.91坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段934號 7F/12F 2016-07-29
19.0萬/坪 總價 1,893.4 萬（扣車位 1,893 萬）
商辦 — 99.66坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段160巷6之3號 4F/10F 2016-07-29
14.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 3F/24F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區建和路二段261號 1F/15F 2016-07-28
19.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 986 萬）
店面 0房0廳1衛 57.15坪 含車位 65萬
臺中市北屯區軍福十五路316號 1F/15F 2016-07-28
19.8萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 956 萬）
店面 0房0廳1衛 55.71坪 含車位 65萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2016-07-28
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 含車位 135萬
臺中市北屯區軍福十九路10號 —F/15F 2016-07-28
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.2坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松義街165號 5F/11F 2016-07-28
16.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區軍榮一街28號 15F/15F 2016-07-28
13.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.97坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區東山路二段250巷2弄9號 全F/3F 2016-07-28
9.6萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 426 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡20年
臺中市北屯區軍福十六路273號 13F/15F 2016-07-28
19.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 3F/15F 2016-07-28
19.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.41坪 屋齡2年 含車位 120萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 2F/15F 2016-07-28
18.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡2年 含車位 120萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 8F/12F 2016-07-28
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.88坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德路三段123號 13F/21F 2016-07-28
31.1萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.59坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2016-07-27
17.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 含車位 78萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 3F/12F 2016-07-27
27.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 含車位 145萬
臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號 4F/5F 2016-07-27
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡28年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 3F/17F 2016-07-27
13.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡22年
臺中市北屯區柳陽西街92巷38號 1F/16F 2016-07-27
21.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 — 18.98坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1325號 14F/14F 2016-07-27
16.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區遼寧路一段126號 3F/7F 2016-07-27
15.0萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡23年
臺中市北屯區遼寧路一段126號 7F/7F 2016-07-27
13.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡23年
臺中市北屯區軍福十五路318號 11F/15F 2016-07-26
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 含車位 135萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 7F/12F 2016-07-26
26.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.38坪 含車位 225萬
臺中市北屯區東山路一段147巷266號 4F/12F 2016-07-26
19.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 40.47坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太順東街8號 9F/12F 2016-07-26
19.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區太順路58號 10F/14F 2016-07-26
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.41坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區山西中街89巷1號 全F/4F 2016-07-26
30.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 57.94坪 屋齡13年
臺中市北屯區崇德路二段300號 23F/25F 2016-07-26
17.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡18年
臺中市北屯區九龍街80號 3F/12F 2016-07-26
14.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄18之15號 全F/4F 2016-07-26
23.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡11年
臺中市北屯區景賢二路56號 4F/11F 2016-07-26
12.8萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2016-07-26
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 7F/8F 2016-07-26
14.5萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡21年
臺中市北屯區松和街33號 6F/10F 2016-07-26
18.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2016-07-26
22.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
套房 1房1廳1衛 24.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-07-26
21.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和福路143號 全F/5F 2016-07-26
12.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 75.76坪 屋齡15年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄35之5號 6F/12F 2016-07-26
12.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 46.55坪 屋齡24年
臺中市北屯區文昌東十二街26號 8F/11F 2016-07-25
15.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區景賢路295號 全F/5F 2016-07-25
22.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳4衛 74.71坪 屋齡3年

共 56,356 筆，依時間新→舊。第 56,251–56,300 筆（第 1126／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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