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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 7,859 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.6萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
30.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡10年 含車位
47.2萬/坪 總價 2,055 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 含車位 300萬
45.1萬/坪 總價 2,222 萬(扣車位 1,882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 340萬
47.5萬/坪 總價 2,676 萬(扣車位 2,316 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
40.4萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
44.9萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 190萬
39.3萬/坪 總價 1,053 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
40.0萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
33.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
24.3萬/坪 總價 816 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡28年 含車位 80萬
20.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡30年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
22.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
16.6萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡32年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,413 萬(扣車位 1,413 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
34.1萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
28.0萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
36.6萬/坪 總價 1,304 萬(扣車位 1,304 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
29.2萬/坪 總價 1,262 萬(扣車位 1,262 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡8年 含車位
24.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡28年
40.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.91坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
39.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
25.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
49.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 56.99坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +850 萬
36.6萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
38.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房0廳2衛 38.66坪 屋齡42年
23.7萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
48.9萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房3廳6衛 125.86坪 屋齡2年
21.4萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡30年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡1年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
43.5萬/坪 總價 1,866 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 180萬
52.1萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,055 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 195萬
35.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
41.6萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,151 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡0年 含車位 205萬
23.9萬/坪 總價 685 萬(扣車位 685 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡23年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +304 萬
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
42.8萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
44.9萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
28.2萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +432 萬
31.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
29.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
31.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡4年 含車位
24.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
25.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.3坪 屋齡1年 含車位
20.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.2萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 96.45坪 屋齡11年
66.3萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬

共 7,859 筆,依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆(第 149/158 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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