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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 3F/12F 2021-09-05
25.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路182號 11F/17F 2021-09-05
16.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區平德路26號 4F/5F 2021-09-05
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 25.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +109 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 2F/13F 2021-09-05
24.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +243 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路166號 12F/14F 2021-09-05
23.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2021-09-05
31.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.18坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路200號 5F/15F 2021-09-05
25.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.71坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路290巷3號 2F/16F 2021-09-05
19.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.78坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 4F/15F 2021-09-05
26.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄105之11號 8F/8F 2021-09-05
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路286號 10F/16F 2021-09-05
22.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段61號 14F/14F 2021-09-05
19.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路273號 7F/15F 2021-09-05
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 10F/15F 2021-09-05
45.1萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +487 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-09-05
46.6萬/坪 總價 2,919 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +503 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-09-05
46.6萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +499 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-09-05
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +503 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
43.3萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-09-05
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +503 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 11F/15F 2021-09-05
46.3萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +502 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福八路499號 全F/3F 2021-09-04
49.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳4衛 69.08坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +586 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段613號 6F/15F 2021-09-04
23.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽四街116號 5F/5F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路176號 1F/15F 2021-09-04
43.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 — 37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +275 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路二段301號 14F/15F 2021-09-04
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +222 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街88巷17號 2F/6F 2021-09-03
15.0萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.93坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +80 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段55之8號 10F/12F 2021-09-03
15.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段20號 8F/25F 2021-09-03
15.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 10F/15F 2021-09-03
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街23之1號 全F/4F 2021-09-03
46.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
透天 4房3廳4衛 56.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +453 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄29號 3F/5F 2021-09-03
26.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 2房2廳2衛 21.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 11F/14F 2021-09-03
22.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段65號 9F/28F 2021-09-03
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段146之36號 9F/15F 2021-09-03
18.4萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2021-09-03
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段222號 4F/19F 2021-09-02
31.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +432 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路907號 3F/12F 2021-09-02
26.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路三段67號 11F/21F 2021-09-02
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 95.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段220之12號 4F/16F 2021-09-02
16.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街322號 2F/10F 2021-09-02
10.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳3衛 63.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷6弄14號 全F/1F 2021-09-02
49.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳1衛 13.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 13F/16F 2021-09-02
25.9萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮五街183號 11F/13F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 13F/24F 2021-09-02
20.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段518號 2F/15F 2021-09-02
19.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +127 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段243號 6F/12F 2021-09-02
19.6萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之41號 4F/14F 2021-09-01
22.5萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2021-09-01
23.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 15F/24F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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