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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路211號 7F/15F 2021-08-26
25.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路428號 5F/17F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 9F/17F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.72坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 9F/22F 2021-08-26
32.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 6F/15F 2021-08-26
23.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 2F/15F 2021-08-26
43.5萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +350 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路205號 10F/15F 2021-08-25
27.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路196號 全F/2F 2021-08-25
41.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 26.68坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區雷中街32巷2號 全F/4F 2021-08-25
22.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳4衛 93.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +365 萬（+17%）
臺中市北屯區安順北二街23號 2F/8F 2021-08-25
22.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房2廳3衛 48.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽四街89之6號 7F/7F 2021-08-25
18.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 27.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +89 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 10F/15F 2021-08-25
23.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2021-08-25
30.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-25
45.4萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +437 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 9F/15F 2021-08-25
44.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +484 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-25
44.4萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2021-08-24
26.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街57號 全F/3F 2021-08-24
28.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 48.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段613號 5F/15F 2021-08-24
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷80號 9F/9F 2021-08-24
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 39.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 12F/15F 2021-08-24
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1349號 13F/14F 2021-08-24
24.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路456號 18F/20F 2021-08-24
21.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 223.25坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +844 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段470號 5F/22F 2021-08-24
20.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.56坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段883號 7F/15F 2021-08-24
30.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.09坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 11F/12F 2021-08-24
18.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄七街59號 7F/12F 2021-08-24
25.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +303 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1279號 8F/14F 2021-08-24
29.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.79坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +372 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段55之7號 6F/12F 2021-08-23
17.7萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 48.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區庄美街28號 10F/13F 2021-08-23
38.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之10號 全F/5F 2021-08-23
34.8萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 5房3廳6衛 72.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +436 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-08-23
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段30巷8號 5F/7F 2021-08-23
17.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-23
43.7萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +327 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 10F/15F 2021-08-23
45.1萬/坪 總價 2,807 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +484 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +477 萬（+17%）
臺中市北屯區南興北三路17號 5F/15F 2021-08-22
24.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德八路一段166號 5F/15F 2021-08-22
38.6萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +384 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路621號 3F/14F 2021-08-22
21.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路285號 11F/15F 2021-08-22
29.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +279 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 15F/15F 2021-08-22
30.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路69號 6F/8F 2021-08-22
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街322號 5F/10F 2021-08-22
14.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +97 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街330號 5F/10F 2021-08-22
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 18F/22F 2021-08-22
26.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 4F/22F 2021-08-22
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +228 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 17F/24F 2021-08-22
26.2萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +41 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-22
43.6萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.19坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +359 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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