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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,163 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段510號 11F/15F 2021-08-18
45.2萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +488 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街7號 8F/14F 2021-08-17
22.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段202號 1F/10F 2021-08-17
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 8F/24F 2021-08-17
22.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段470號 1F/15F 2021-08-17
53.1萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 42.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +355 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-08-17
43.1萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.07坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +384 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路888號 12F/15F 2021-08-16
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷47號 全F/2F 2021-08-16
45.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 32.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 7F/8F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街116號 2F/12F 2021-08-16
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段201號 1F/10F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 40.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路43號 4F/14F 2021-08-16
32.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷56號 6F/9F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 20.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區國豐街239巷17號 3F/5F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 17.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-16
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +341 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
43.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +318 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-16
45.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +334 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-08-16
44.5萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +481 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷16號 8F/9F 2021-08-15
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路171號 13F/18F 2021-08-15
21.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +293 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路一段162號 3F/13F 2021-08-15
18.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 42.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 3F/9F 2021-08-15
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 5F/12F 2021-08-15
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.74坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 4F/15F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 5F/15F 2021-08-15
33.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十一路39號 2F/15F 2021-08-15
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +267 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段5之11號 1F/8F 2021-08-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 1房1廳2衛 58.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄79之3號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 19.31坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +66 萬（+17%）
臺中市北屯區天祥街123之3號 4F/5F 2021-08-15
20.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 21.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段177號 7F/8F 2021-08-15
21.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川南街37號 7F/15F 2021-08-15
35.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +254 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 6F/15F 2021-08-15
25.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷19號 4F/5F 2021-08-15
16.1萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +69 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 13F/15F 2021-08-15
44.1萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +325 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 9F/15F 2021-08-15
43.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +321 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-08-15
45.2萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +344 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-15
43.7萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +421 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-15
43.7萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-08-15
44.5萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +328 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富三街82號 8F/15F 2021-08-14
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之16號 22F/25F 2021-08-14
28.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路172號 1F/17F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段147號 2F/9F 2021-08-14
22.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.98坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2021-08-14
29.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷58號 4F/9F 2021-08-14
21.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東六街27號 6F/7F 2021-08-14
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區安順四街38號 4F/8F 2021-08-14
19.2萬/坪 總價 600.9 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.45坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +346 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-08-14
46.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +351 萬（+17%）

共 11,163 筆，依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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