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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,831 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區祥順一街60號 全F/4F 2023-08-11
46.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 3,679.5 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.41 坪
臺中市北屯區九龍街39號 3F/12F 2023-08-11
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-08-11
41.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 7F/14F 2023-08-11
39.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市北屯區北屯路240巷76號 2F/14F 2023-08-11
19.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷28號 3F/7F 2023-08-11
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市北屯區景和街23號 3F/5F 2023-08-11
37.8萬/坪 總價 439 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡1年
臺中市北屯區僑孝街32巷38號 6F/7F 2023-08-11
24.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德十路一段388號 18F/26F 2023-08-11
38.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.84 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220之16號 9F/16F 2023-08-11
18.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 22F/24F 2023-08-11
24.0萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 3F/17F 2023-08-10
45.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.51 坪 含車位 380萬
臺中市北屯區南興路963號 1F/12F 2023-08-10
61.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.3 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太順路62號 4F/14F 2023-08-10
27.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 10F/22F 2023-08-10
42.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡8年 含車位 100萬
臺中市北屯區昌平三街38號 4F/8F 2023-08-10
41.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之3號 11F/13F 2023-08-10
24.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍福九路600號 8F/15F 2023-08-10
31.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +781 萬
臺中市北屯區經貿二路貿易巷5號 全F/1F 2023-08-10
76.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 5F/17F 2023-08-10
27.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區天津路四段309號 14F/24F 2023-08-10
29.3萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡28年
臺中市北屯區祥順路一段456號 5F/9F 2023-08-10
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市北屯區松明街66號 7F/13F 2023-08-09
21.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區中清路二段742巷25號 3F/6F 2023-08-09
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段450巷3號 7F/12F 2023-08-09
28.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富二街189號 2F/11F 2023-08-09
30.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北屯區文心路四段83號 11F/24F 2023-08-09
19.3萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.75 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區文心路四段83號 11F/24F 2023-08-09
19.3萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.75 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區河北一街199號 7F/14F 2023-08-08
56.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 4F/15F 2023-08-08
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 11F/14F 2023-08-08
29.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市北屯區松文街69號 1F/9F 2023-08-08
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡29年
臺中市北屯區四平路568巷1號 9F/23F 2023-08-08
35.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2023-08-08
25.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路848號 10F/14F 2023-08-08
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區南興一路7號 7F/14F 2023-08-08
41.9萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2023-08-08
37.7萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 7F/15F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 2F/15F 2023-08-08
33.1萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 3F/15F 2023-08-08
34.6萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 6F/15F 2023-08-08
40.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 203萬
臺中市北屯區祥順路一段500號 9F/13F 2023-08-07
24.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
臺中市北屯區安順四街42之4號 6F/7F 2023-08-07
24.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區山西路三段321號 8F/15F 2023-08-07
38.6萬/坪 總價 2,922 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1277號 5F/14F 2023-08-07
34.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區軍福十三路125號 9F/10F 2023-08-07
32.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡9年
臺中市北屯區瀋陽路一段82之1號 5F/8F 2023-08-07
26.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區文心路四段97號 15F/24F 2023-08-07
38.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.4 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區松義街129號 6F/12F 2023-08-07
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區三甲路399巷5號 全F/3F 2023-08-07
35.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 86.07 坪 屋齡19年

共 7,831 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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