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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,118 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十八路333號 8F/15F 2021-07-22
36.8萬/坪 總價 1,794 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +309 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 12F/15F 2021-07-22
37.2萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 11F/15F 2021-07-22
37.1萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +311 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 8F/15F 2021-07-22
36.8萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.08坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +338 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 3F/15F 2021-07-22
36.7萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.08坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +327 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街237號 10F/15F 2021-07-21
33.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷3號 6F/23F 2021-07-21
33.6萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺中市北屯區南京東路三段12巷28弄18之2號 全F/4F 2021-07-21
34.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 46.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +276 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 3F/12F 2021-07-21
28.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +281 萬（+17%）
臺中市北屯區太和路一段190號 全F/4F 2021-07-21
34.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房1廳6衛 79.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +470 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-07-21
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路一段594巷6號 全F/2F 2021-07-21
41.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,205 萬
透天 4房2廳5衛 52.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +380 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路310號 8F/15F 2021-07-21
22.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區大連北街122巷12之3號 4F/4F 2021-07-21
7.9萬/坪 總價 226.7 萬
公寓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-07-21
20.8萬/坪 總價 867 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 12F/12F 2021-07-21
27.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 12F/15F 2021-07-21
23.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 11F/22F 2021-07-21
32.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +235 萬（+17%）

共 19,118 筆，依時間新→舊。第 19,101–19,118 筆（第 383／383 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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