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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,519 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 21–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.4萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房3廳3衛 89.05坪 屋齡17年
33.9萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
19.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡42年
21.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.8坪 屋齡31年 含車位
46.8萬/坪 總價 3,190 萬(扣車位 3,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.22坪 屋齡0年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房3廳4衛 47.53坪 屋齡32年
51.4萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 49.6坪 屋齡4年 含車位
44.9萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
34.4萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 屋齡6年 含車位
28.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡34年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
40.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡51年
52.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 7房2廳3衛 29.88坪 屋齡48年
40.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +465 萬
48.0萬/坪 總價 2,958 萬(扣車位 2,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +792 萬
31.0萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
23.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡29年
28.6萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
21.3萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡43年
33.2萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.69坪 屋齡31年 含車位
29.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
22.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡29年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
31.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 7.6坪 屋齡32年
62.8萬/坪 總價 1,966 萬(扣車位 1,786 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −142 萬
21.2萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡31年 含車位
39.9萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,958 萬
透天 6房1廳4衛 74.19坪 屋齡45年
24.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡55年
23.2萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
50.5萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 5,450 萬(扣車位 5,450 萬)
透天 6房3廳6衛 107.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +558 萬
39.2萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
21.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +107 萬
30.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −137 萬
41.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
29.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡25年
20.7萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡29年
47.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳3衛 59.25坪 屋齡25年
34.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
31.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +352 萬
57.3萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 5,460 萬
透天 4房2廳6衛 95.37坪 屋齡0年
21.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 5房0廳0衛 78.19坪 屋齡33年 含車位 140萬
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡31年
37.8萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡15年 含車位
42.6萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +428 萬
30.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡29年
27.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
46.5萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡10年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡30年 含車位
19.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
21.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡52年

共 1,519 筆,依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆(第 30/31 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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