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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,574 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.5萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
32.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
30.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡10年 含車位
47.2萬/坪 總價 2,055 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 含車位 300萬
45.1萬/坪 總價 2,222 萬(扣車位 1,882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 340萬
40.4萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
44.9萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 190萬
40.0萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
24.3萬/坪 總價 816 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡28年 含車位 80萬
36.8萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
22.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
16.6萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡32年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,413 萬(扣車位 1,413 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
34.1萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
39.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
25.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
37.5萬/坪 總價 1,548 萬(扣車位 1,548 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡16年 含車位
21.4萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡30年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,866 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 180萬
52.1萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,055 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 195萬
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
44.9萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
28.2萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +432 萬
24.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
25.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.3坪 屋齡1年 含車位
20.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
42.1萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 含車位 200萬
53.4萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 1,843 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 195萬
21.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
44.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳4衛 19.47坪 屋齡50年
33.8萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡13年 含車位 80萬
40.4萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 183萬
40.3萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,357 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 183萬
67.1萬/坪 總價 3,553 萬(扣車位 3,098 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 455萬
40.8萬/坪 總價 2,096 萬(扣車位 2,096 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
23.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
30.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
22.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡30年
23.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
13.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 49.23坪 屋齡27年
19.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.48坪 屋齡29年
39.0萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 165萬
35.8萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +567 萬
30.0萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +475 萬
34.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
13.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.89坪 屋齡42年
39.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +446 萬
28.5萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 45.16坪 屋齡4年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +415 萬
27.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬

共 4,574 筆,依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆(第 88/92 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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