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南區南昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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實價雷達預估單價南區南昌街
推薦單價 17 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高41萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-23311m 14F/14F臺中市南區柳川東路一段18號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 815 萬 2026-07-05337m 8F/14F臺中市南區忠明南路797之2號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 1,930 萬 2026-07-0435m 13F/14F臺中市南區南昌街62號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-07-03175m 9F/12F臺中市南區復興路二段113號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 275 萬 2026-06-28164m 4F/5F臺中市南區復興路二段135巷21之3號 · 公寓 18.3 萬/坪總 560 萬 2026-06-21286m 8F/10F臺中市南區美村路二段218巷23號 · 華廈 38.5 萬/坪總 1,240 萬 2026-06-17310m 15F/18F臺中市南區忠明南路803號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 859 萬 2026-06-04176m 3F/16F臺中市南區南陽街93號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 910 萬 2026-06-04255m 臺中市南區平順街206號 · 住宅大樓 73.1 萬/坪總 250 萬 2026-06-04284m 11F/42F臺中市南區忠明南路787號 · 住宅大樓 14.2 萬/坪總 1,618 萬 2026-05-24175m 10F/12F臺中市南區復興路二段113號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 620 萬 2026-05-22310m 13F/15F臺中市南區復興路二段75號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 2,216 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市南區南昌街50號 9F/14F 2025-06-20
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區南昌街2號 全F/2F 2025-02-10
49.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡54年
臺中市南區南昌街58號 2F/14F 2024-12-15
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡33年 含車位 100萬
臺中市南區南昌街60號 13F/14F 2024-10-08
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡33年 含車位
臺中市南區南昌街50號 12F/14F 2024-06-09
29.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市南區南昌街62號 10F/14F 2024-05-18
23.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市南區南昌街50號 10F/14F 2023-12-14
20.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.6 坪 屋齡24年 含車位 60萬
臺中市南區南昌街26號 全F/3F 2023-06-21
33.8萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.03 坪 屋齡49年
臺中市南區南昌街50號 12F/14F 2022-08-14
22.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡23年 含車位 80萬
臺中市南區南昌街26號 全F/3F 2022-03-16
26.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房2廳3衛 權狀 52.03 坪 屋齡48年
臺中市南區南昌街32號 全F/2F 2021-09-28
32.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 — 權狀 65.22 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市南區南昌街50號 6F/14F 2020-09-22
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +176 萬（+25%）
臺中市南區南昌街34號 全F/2F 2020-06-18
40.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +298 萬（+25%）
臺中市南區南昌街43號 全F/4F 2019-01-04
25.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +623 萬（+38%）
臺中市南區南昌街60號 11F/14F 2018-10-03
17.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +485 萬（+49%）
臺中市南區南昌街66號 6F/14F 2017-12-10
14.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區南昌街58號 12F/14F 2017-11-25
13.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區南昌街60號 6F/14F 2017-01-12
13.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區南昌街66號 12F/14F 2016-05-21
12.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區南昌街60號 14F/14F 2016-03-18
12.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區南昌街39號 全F/2F 2016-03-01
21.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡49年
臺中市南區南昌街66號 14F/14F 2015-08-25
13.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區南昌街50號 14F/14F 2015-05-24
15.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市南區南昌街66號 8F/14F 2015-01-24
13.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區南昌街62號 6F/14F 2014-05-05
13.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區南昌街62號 10F/14F 2014-01-03
13.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區南昌街58號 12F/14F 2013-09-17
8.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南昌街50號 6F/14F 2013-08-23
11.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區南昌街62號 1F/14F 2013-07-09
11.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.15 坪 屋齡22年
臺中市南區南昌街35號 全F/2F 2013-04-08
27.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡46年
臺中市南區南昌街50號 14F/14F 2012-09-17
10.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡13年 含車位

南昌街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區南昌街2號 49.9 1 筆 54 年 2025-02-10
臺中市南區南昌街34號 40.5 1 筆 50 年 2020-06-18
臺中市南區南昌街32號 32.7 1 筆 51 年 2021-09-28
臺中市南區南昌街26號 30.4 2 筆 49 年 2023-06-21
臺中市南區南昌街35號 27.4 1 筆 46 年 2013-04-08
臺中市南區南昌街43號 25.9 1 筆 15 年 2019-01-04
臺中市南區南昌街39號 21.6 1 筆 49 年 2016-03-01
臺中市南區南昌街50號 19.4 8 筆 20 年 2025-06-20
臺中市南區南昌街60號 16.7 4 筆 28 年 2024-10-08
臺中市南區南昌街62號 15.3 4 筆 25 年 2024-05-18
臺中市南區南昌街58號 13.8 3 筆 27 年 2024-12-15
臺中市南區南昌街66號 13.5 4 筆 25 年 2017-12-10
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南區南昌街 常見問題

南區南昌街房價現在多少？

臺中市南區南昌街實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 11–41 萬/坪，比 南區全區低 18%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。

南昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區南昌街2號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。