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南屯區惠文路 房價行情

內政部實價登錄 · 496 筆

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本路各巷弄行情

惠文路249巷6 筆惠文路690巷5 筆惠文路707巷5 筆惠文路720巷1 筆
實價雷達預估單價南屯區惠文路
推薦單價 50.4 萬/坪 平均 48.4 萬/坪
最低29萬/坪
最高72萬/坪
成交496筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓68.5 萬/坪透天39 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年68.3 萬/坪10–20年43.4 萬/坪20年以上37.2 萬/坪
一般樓層中位46.6 萬/坪603 筆
一樓（含店面、騎樓）73.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-18276m 11F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 1,300 萬 2026-07-23276m 9F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 54.6 萬/坪總 1,263 萬 2026-07-23351m 15F/23F臺中市南屯區大觀路217號 · 住宅大樓 47.7 萬/坪總 5,400 萬 2026-07-09295m 3F/24F臺中市南屯區大墩七街528號 · 住宅大樓 54.8 萬/坪總 1,638 萬 2026-07-04498m 6F/18F臺中市南屯區大光街119號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 650 萬 2026-06-28295m 8F/24F臺中市南屯區大墩七街528號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-16276m 9F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 59.8 萬/坪總 1,560 萬 2026-06-11316m 9F/20F臺中市南屯區大墩七街469號 · 住宅大樓 50.1 萬/坪總 4,520 萬 2026-06-1083m 23F/25F臺中市南屯區向上路二段169號 · 住宅大樓 48.2 萬/坪總 6,688 萬 2026-06-05379m 14F/17F臺中市南屯區惠中路三段321號 · 住宅大樓 53.1 萬/坪總 4,980 萬 2026-06-05410m 透天臺中市南屯區大墩六街496號 · 透天 41.7 萬/坪總 4,200 萬 2026-06-01498m 19F/29F臺中市南屯區文心路一段378號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 510 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區惠文路318號 7F/13F 2026-07-31
74.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路312號 5F/13F 2026-07-29
72.7萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市南屯區惠文路318號 2F/13F 2026-07-19
66.3萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路318號 13F/13F 2026-06-22
76.0萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市南屯區惠文路568號 19F/23F 2026-04-29
59.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,093 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
臺中市南屯區惠文路312號 9F/13F 2026-04-23
68.3萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路487號 5F/22F 2026-02-04
45.9萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 150.06 坪 屋齡13年 含車位 1,000萬
臺中市南屯區惠文路301號 10F/22F 2026-01-27
45.2萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2026-01-25
64.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市南屯區惠文路316號 2F/13F 2026-01-16
72.1萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路528號 4F/30F 2025-11-09
76.3萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,248 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,304 萬
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2025-10-26
50.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市南屯區惠文路596號 11F/12F 2025-10-23
35.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.16 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路528號 21F/30F 2025-09-13
70.0萬/坪 總價 7,520 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,419 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +690 萬
臺中市南屯區惠文路363號 5F/25F 2025-08-28
39.8萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.84 坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺中市南屯區惠文路361號 10F/25F 2025-07-27
37.9萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.95 坪 屋齡12年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 15 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市南屯區惠文路361號 10F/25F 2025-07-27
39.7萬/坪 總價 5,570 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 146.85 坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺中市南屯區惠文路363號 21F/25F 2025-06-16
40.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.55 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區惠文路526號 12F/30F 2025-05-13
57.8萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
臺中市南屯區惠文路301號 6F/22F 2025-04-29
43.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路312號 8F/13F 2025-04-15
73.3萬/坪 總價 3,335 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路301號 5F/22F 2025-04-02
46.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.1 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路363號 24F/25F 2025-03-04
43.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 137.19 坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路596之1號 全F/5F 2025-02-27
37.1萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 83.44 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 19F/22F 2025-01-22
51.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡11年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路695號 全F/4F 2025-01-16
37.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 105.19 坪 屋齡27年
臺中市南屯區惠文路693號 全F/4F 2025-01-14
51.4萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 111.96 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區惠文路306號 11F/13F 2024-12-30
77.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 540萬
臺中市南屯區惠文路306號 9F/13F 2024-11-15
77.0萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 560萬
臺中市南屯區惠文路302號 4F/13F 2024-10-10
74.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路525號 15F/23F 2024-09-29
40.9萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.05 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區惠文路312號 13F/13F 2024-09-23
75.4萬/坪 總價 3,453 萬（扣車位 3,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路320號 13F/13F 2024-09-23
76.1萬/坪 總價 2,461 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路302號 5F/13F 2024-09-13
73.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路312號 4F/13F 2024-09-08
75.8萬/坪 總價 3,709 萬（扣車位 3,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.35 坪 含車位 540萬
臺中市南屯區惠文路310號 6F/13F 2024-09-02
74.3萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路316號 11F/13F 2024-08-25
76.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.97 坪 含車位 550萬
臺中市南屯區惠文路705號 全F/4F 2024-08-15
49.1萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 109.88 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路308號 7F/13F 2024-07-23
72.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路316號 9F/13F 2024-07-20
76.5萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路279之12號 全F/4F 2024-07-15
52.7萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 72.06 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區惠文路308號 6F/13F 2024-07-07
68.4萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路301號 6F/22F 2024-06-29
49.5萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.19 坪 屋齡10年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路690巷1號 全F/4F 2024-06-27
32.9萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,479 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 105.85 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區惠文路320號 2F/13F 2024-06-08
71.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路316號 12F/13F 2024-06-05
75.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路302號 8F/13F 2024-05-15
72.9萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路301號 16F/22F 2024-05-09
47.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區惠文路308號 4F/13F 2024-05-04
65.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路320號 3F/13F 2024-04-24
69.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路306號 2F/13F 2024-04-21
71.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 550萬
臺中市南屯區惠文路707巷6號 全F/4F 2024-04-14
39.0萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 100.68 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路310號 3F/13F 2024-04-08
63.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路310號 4F/13F 2024-04-06
63.8萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路363號 18F/25F 2024-04-03
40.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路320號 4F/13F 2024-04-02
68.0萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路363號 9F/25F 2024-03-30
37.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 150.08 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路318號 9F/13F 2024-03-30
69.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路320號 5F/13F 2024-03-30
71.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路318號 12F/13F 2024-03-18
71.2萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路310號 13F/13F 2024-03-16
70.0萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 260萬
臺中市南屯區惠文路318號 11F/13F 2024-03-15
70.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.1 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路306號 10F/13F 2024-03-15
70.8萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 550萬
臺中市南屯區惠文路529號 5F/23F 2024-03-09
44.0萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路310號 12F/13F 2024-03-08
69.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 260萬
臺中市南屯區惠文路306號 6F/13F 2024-03-07
70.3萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路302號 11F/13F 2024-03-07
71.4萬/坪 總價 3,544 萬（扣車位 2,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 560萬
臺中市南屯區惠文路320號 7F/13F 2024-03-04
72.3萬/坪 總價 2,324 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路308號 5F/13F 2024-03-03
63.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路301號 7F/22F 2024-02-28
44.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區惠文路318號 5F/13F 2024-02-24
68.0萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路363號 24F/25F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.44 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路302號 3F/13F 2024-02-04
66.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路310號 11F/13F 2024-02-04
68.5萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路308號 10F/13F 2024-01-29
64.0萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路316號 10F/13F 2024-01-26
70.3萬/坪 總價 3,336 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 540萬
臺中市南屯區惠文路316號 8F/13F 2024-01-25
70.0萬/坪 總價 3,082 萬（扣車位 2,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路318號 3F/13F 2024-01-20
63.1萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路306號 8F/13F 2024-01-20
70.1萬/坪 總價 3,076 萬（扣車位 2,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 290萬
臺中市南屯區惠文路308號 13F/13F 2024-01-19
68.3萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路320號 11F/13F 2024-01-15
72.9萬/坪 總價 2,351 萬（扣車位 2,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
臺中市南屯區惠文路310號 7F/13F 2024-01-10
67.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
臺中市南屯區惠文路302號 13F/13F 2024-01-08
70.0萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.02 坪 含車位 570萬
臺中市南屯區惠文路310號 5F/13F 2023-12-27
67.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路306號 12F/13F 2023-12-27
71.4萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路308號 11F/13F 2023-12-23
68.0萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路302號 9F/13F 2023-12-23
69.9萬/坪 總價 3,472 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路320號 9F/13F 2023-12-23
71.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路310號 9F/13F 2023-12-22
67.2萬/坪 總價 2,189 萬（扣車位 1,909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路312號 7F/13F 2023-12-22
70.0萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路320號 12F/13F 2023-12-22
73.4萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路308號 12F/13F 2023-12-21
68.3萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路316號 6F/13F 2023-12-19
69.5萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路320號 10F/13F 2023-12-17
70.9萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路312號 11F/13F 2023-12-17
72.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.02 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路316號 4F/13F 2023-12-15
68.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路308號 3F/13F 2023-12-14
60.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路310號 10F/13F 2023-12-14
66.4萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路320號 6F/13F 2023-12-14
71.2萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路308號 9F/13F 2023-12-12
62.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路308號 8F/13F 2023-12-10
62.5萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路302號 7F/13F 2023-12-10
67.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.02 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路320號 8F/13F 2023-12-10
70.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路318號 6F/13F 2023-12-09
67.1萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.1 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路318號 10F/13F 2023-12-09
71.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路318號 4F/13F 2023-12-08
62.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路310號 8F/13F 2023-12-08
66.0萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路678號 全F/4F 2023-10-27
35.3萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 87.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 3F/25F 2023-08-30
33.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路529號 6F/23F 2023-08-13
42.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 136.57 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,484 萬 較當時 +186 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 12F/25F 2023-08-10
45.5萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 14F/22F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路363號 23F/25F 2023-07-15
38.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路525號 6F/23F 2023-06-25
32.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路279之13號 全F/4F 2023-06-04
50.7萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 72.12 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 12F/22F 2023-05-20
43.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路249巷12號 全F/4F 2023-03-26
26.4萬/坪 土地 475.4 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 82.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2023-03-06
38.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路363號 6F/25F 2023-01-18
37.5萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +190 萬（+4%）

惠文路社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區惠文路306號 72.6 7 筆 — 2024-12-30
臺中市南屯區惠文路312號 72.5 7 筆 0 年 2026-07-29
臺中市南屯區惠文路316號 72.3 8 筆 0 年 2026-01-16
臺中市南屯區惠文路320號 71.6 12 筆 — 2024-09-23
臺中市南屯區惠文路302號 70.9 8 筆 — 2024-10-10
臺中市南屯區惠文路318號 69.1 11 筆 0 年 2026-07-31
臺中市南屯區惠文路310號 67.7 11 筆 — 2024-09-02
臺中市南屯區惠文路308號 65.8 11 筆 — 2024-07-23
臺中市南屯區惠文路489號 57.9 1 筆 0 年 2013-10-07
臺中市南屯區惠文路485號 56.5 1 筆 0 年 2013-11-29
臺中市南屯區惠文路528號 55.1 56 筆 2 年 2025-11-09
臺中市南屯區惠文路526號 54.7 51 筆 1 年 2025-05-13
臺中市南屯區惠文路568號 52.8 87 筆 1 年 2026-04-29
臺中市南屯區惠文路279之12號 52.7 1 筆 19 年 2024-07-15
臺中市南屯區惠文路693號 51.4 1 筆 27 年 2025-01-14
臺中市南屯區惠文路271號 50.9 1 筆 16 年 2021-04-12
臺中市南屯區惠文路279之13號 50.7 1 筆 18 年 2023-06-04
臺中市南屯區惠文路705號 49.1 1 筆 26 年 2024-08-15
臺中市南屯區惠文路269號 47.9 2 筆 13 年 2021-08-18
臺中市南屯區惠文路249巷5號 46.1 1 筆 34 年 2020-07-24
臺中市南屯區惠文路258號 45 1 筆 18 年 2013-12-20
臺中市南屯區惠文路598號 44.2 1 筆 23 年 2022-05-28
臺中市南屯區惠文路600號 43.4 1 筆 24 年 2023-09-14
臺中市南屯區惠文路279之1號 43.4 1 筆 17 年 2022-09-06
臺中市南屯區惠文路249巷11號 41 1 筆 31 年 2017-04-07
臺中市南屯區惠文路301號 40.6 39 筆 5 年 2026-01-27
臺中市南屯區惠文路596之1號 37.1 1 筆 26 年 2025-02-27
臺中市南屯區惠文路695號 37.1 1 筆 27 年 2025-01-16
臺中市南屯區惠文路529號 36.6 26 筆 6 年 2024-03-09
臺中市南屯區惠文路363號 35.8 26 筆 7 年 2025-08-28
臺中市南屯區惠文路361號 35.6 28 筆 5 年 2025-07-27
臺中市南屯區惠文路682號 35.5 1 筆 18 年 2013-10-17
臺中市南屯區惠文路525號 35.3 30 筆 6 年 2024-09-29
臺中市南屯區惠文路678號 35.3 1 筆 20 年 2023-10-27
臺中市南屯區惠文路707巷7號 34.8 1 筆 20 年 2016-04-06
臺中市南屯區惠文路487號 34.4 37 筆 2 年 2026-02-04
臺中市南屯區惠文路657號 33.2 1 筆 22 年 2017-08-04
臺中市南屯區惠文路697號 32.9 1 筆 21 年 2019-05-30
臺中市南屯區惠文路707巷6號 31.9 3 筆 19 年 2024-04-14
臺中市南屯區惠文路720巷10號 31.1 1 筆 16 年 2012-12-31
臺中市南屯區惠文路596之2號 29.7 1 筆 22 年 2021-09-15
臺中市南屯區惠文路690巷1號 29.4 2 筆 24 年 2024-06-27
臺中市南屯區惠文路249巷32號 28.4 1 筆 17 年 2019-03-18
臺中市南屯區惠文路596號 28 3 筆 19 年 2025-10-23
臺中市南屯區惠文路690巷2號 27.9 2 筆 22 年 2020-08-25
臺中市南屯區惠文路249巷22號 27.6 1 筆 15 年 2017-10-21
臺中市南屯區惠文路249巷18號 27.1 1 筆 15 年 2017-10-26
臺中市南屯區惠文路686號 26.8 1 筆 24 年 2019-11-29
臺中市南屯區惠文路249巷12號 26.4 1 筆 21 年 2023-03-26
臺中市南屯區惠文路690巷9號 23.8 1 筆 24 年 2019-11-11
臺中市南屯區惠文路707巷3號 16.4 1 筆 18 年 2014-12-23
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南屯區惠文路 常見問題

南屯區惠文路房價現在多少？

臺中市南屯區惠文路實價登錄單價中位 50.4 萬/坪、平均 48.4 萬/坪，多數成交落在 29–72 萬/坪，比 南屯區全區高 83%。共 496 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠文路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區惠文路306號」，約 72.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。