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南屯區惠文路 房價行情

內政部實價登錄 · 420 筆

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本路各巷弄行情

惠文路249巷6 筆惠文路690巷5 筆惠文路707巷5 筆惠文路720巷1 筆
實價雷達預估單價南屯區惠文路
推薦單價 45.9 萬/坪 平均 44.5 萬/坪
最低29萬/坪
最高58萬/坪
成交420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.3 萬/坪透天39 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年43.4 萬/坪20年以上37.2 萬/坪
一般樓層中位40.3 萬/坪524 筆
一樓（含店面、騎樓）73.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 82%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-04498m 6F/18F臺中市南屯區大光街119號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 650 萬 2026-06-16276m 9F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 59.8 萬/坪總 1,560 萬 2026-05-06276m 3F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 46.6 萬/坪總 1,468 萬 2026-03-31295m 5F/24F臺中市南屯區大墩七街528號 · 住宅大樓 58.3 萬/坪總 1,428 萬 2026-03-28478m 4F/6F臺中市南屯區大英西二街75號 · 華廈 29 萬/坪總 1,150 萬

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臺中市南屯區惠文路487號 5F/22F 2026-02-04
45.9萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 150.06 坪 屋齡13年 含車位 1,000萬
臺中市南屯區惠文路301號 10F/22F 2026-01-27
45.2萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2026-01-25
64.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市南屯區惠文路528號 4F/30F 2025-11-09
76.3萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,248 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,304 萬
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2025-10-26
50.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市南屯區惠文路596號 11F/12F 2025-10-23
35.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.16 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路528號 21F/30F 2025-09-13
70.0萬/坪 總價 7,520 萬（扣車位 6,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,419 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +690 萬
臺中市南屯區惠文路363號 5F/25F 2025-08-28
39.8萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.84 坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺中市南屯區惠文路361號 10F/25F 2025-07-27
37.9萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.95 坪 屋齡12年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 15 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市南屯區惠文路361號 10F/25F 2025-07-27
39.7萬/坪 總價 5,570 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 146.85 坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺中市南屯區惠文路363號 21F/25F 2025-06-16
40.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.55 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區惠文路526號 12F/30F 2025-05-13
57.8萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
臺中市南屯區惠文路301號 6F/22F 2025-04-29
43.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 5F/22F 2025-04-02
46.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.1 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路363號 24F/25F 2025-03-04
43.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 137.19 坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路596之1號 全F/5F 2025-02-27
37.1萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 83.44 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 19F/22F 2025-01-22
51.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡11年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路695號 全F/4F 2025-01-16
37.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 105.19 坪 屋齡27年
臺中市南屯區惠文路693號 全F/4F 2025-01-14
51.4萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 111.96 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區惠文路525號 15F/23F 2024-09-29
40.9萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.05 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區惠文路705號 全F/4F 2024-08-15
49.1萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 109.88 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路279之12號 全F/4F 2024-07-15
52.7萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 72.06 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 6F/22F 2024-06-29
49.5萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.19 坪 屋齡10年 含車位 400萬
臺中市南屯區惠文路690巷1號 全F/4F 2024-06-27
32.9萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,479 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 105.85 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 16F/22F 2024-05-09
47.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區惠文路707巷6號 全F/4F 2024-04-14
39.0萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 100.68 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區惠文路363號 18F/25F 2024-04-03
40.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路363號 9F/25F 2024-03-30
37.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 150.08 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路529號 5F/23F 2024-03-09
44.0萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺中市南屯區惠文路301號 7F/22F 2024-02-28
44.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區惠文路363號 24F/25F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.44 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區惠文路678號 全F/4F 2023-10-27
35.3萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 87.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 3F/25F 2023-08-30
33.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +199 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路529號 6F/23F 2023-08-13
42.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 136.57 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 12F/25F 2023-08-10
45.5萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 4,956 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 14F/22F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路363號 23F/25F 2023-07-15
38.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +230 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路525號 6F/23F 2023-06-25
32.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,205 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路279之13號 全F/4F 2023-06-04
50.7萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 72.12 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 12F/22F 2023-05-20
43.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路249巷12號 全F/4F 2023-03-26
26.4萬/坪 土地 475.4 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 82.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2023-03-06
38.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路363號 6F/25F 2023-01-18
37.5萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +223 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路529號 14F/23F 2022-12-30
45.8萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.06 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路525號 5F/23F 2022-12-28
38.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路301號 12F/22F 2022-12-19
33.8萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路301號 8F/22F 2022-11-06
48.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路279之1號 全F/4F 2022-09-06
43.4萬/坪 土地 132.1 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.8 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路363號 7F/25F 2022-07-01
36.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路598號 全F/5F 2022-05-28
44.2萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房4廳4衛 權狀 79.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路487號 6F/22F 2022-05-17
42.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 149.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,687 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路363號 8F/25F 2022-05-14
38.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路529號 13F/23F 2022-04-21
34.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,307 萬 較當時 +307 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路528號 9F/30F 2022-04-18
49.4萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 5,785 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路568號 23F/23F 2022-03-08
56.2萬/坪 總價 7,215 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 147.82 坪 含車位 715萬
現在能賣多少 7,658 萬 較當時 +443 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2022-02-21
34.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 151.66 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路528號 6F/30F 2022-02-07
46.9萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路525號 18F/23F 2021-12-07
38.0萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 134.56 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,419 萬 較當時 +599 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路363號 21F/25F 2021-11-05
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 5F/23F 2021-10-30
35.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-10-30
52.3萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +440 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路529號 9F/23F 2021-10-24
41.6萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.06 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 17F/23F 2021-10-21
39.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.05 坪 屋齡10年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,824 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 9F/23F 2021-10-19
32.8萬/坪 總價 4,414 萬（扣車位 4,414 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 134.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
48.4萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +613 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
49.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,464 萬 較當時 +714 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路529號 13F/23F 2021-10-14
34.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-10-10
55.1萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −447 萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路596之2號 全F/5F 2021-09-15
29.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 9F/23F 2021-09-12
39.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 22F/30F 2021-09-09
53.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 7,420 萬 較當時 +820 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 29F/30F 2021-09-03
56.7萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 186.9 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,917 萬 較當時 +1,317 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-29
49.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-08-21
49.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.67 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路361號 14F/25F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 143.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-06
52.8萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 11F/23F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +545 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路363號 9F/25F 2021-07-26
34.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.14 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路301號 4F/22F 2021-07-11
35.0萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-07-10
46.9萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 12F/23F 2021-05-27
32.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路361號 16F/25F 2021-05-13
34.5萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,608 萬 較當時 +620 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 14F/23F 2021-05-01
52.9萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.67 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-04-17
55.3萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +462 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 10F/23F 2021-04-15
53.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路271號 全F/4F 2021-04-12
50.9萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 6F/23F 2021-04-12
52.0萬/坪 總價 3,519 萬（扣車位 3,189 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-04-12
52.5萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +442 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 8F/23F 2021-04-10
52.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-04-09
54.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +457 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-04-06
57.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,543 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.92 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 8F/23F 2021-03-31
54.4萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 18F/23F 2021-03-30
54.1萬/坪 總價 3,655 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.92 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 18F/23F 2021-03-27
54.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-26
53.1萬/坪 總價 3,573 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +444 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-03-26
53.8萬/坪 總價 3,631 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2021-03-26
53.8萬/坪 總價 3,617 萬（扣車位 3,297 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 6F/23F 2021-03-24
54.1萬/坪 總價 3,677 萬（扣車位 3,327 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +457 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-22
47.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-22
54.0萬/坪 總價 3,646 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.67 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-22
56.4萬/坪 總價 3,811 萬（扣車位 3,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-03-21
55.8萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 78.77 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 21F/23F 2021-03-20
54.3萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-20
54.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 17F/23F 2021-03-19
53.5萬/坪 總價 3,637 萬（扣車位 3,277 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +452 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 16F/23F 2021-03-18
53.9萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +452 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-03-17
53.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 7F/23F 2021-03-17
53.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.02 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-17
53.8萬/坪 總價 3,671 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-17
55.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-03-17
56.4萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +476 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 21F/23F 2021-03-17
56.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +476 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-03-15
45.6萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-03-15
45.9萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 10F/23F 2021-03-15
52.8萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2021-03-15
55.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-13
47.7萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-03-12
46.6萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +309 萬（+12%）

惠文路社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區惠文路489號 57.9 1 筆 0 年 2013-10-07
臺中市南屯區惠文路485號 56.5 1 筆 0 年 2013-11-29
臺中市南屯區惠文路528號 55.1 56 筆 2 年 2025-11-09
臺中市南屯區惠文路526號 54.7 51 筆 1 年 2025-05-13
臺中市南屯區惠文路568號 52.7 86 筆 1 年 2026-01-25
臺中市南屯區惠文路279之12號 52.7 1 筆 19 年 2024-07-15
臺中市南屯區惠文路693號 51.4 1 筆 27 年 2025-01-14
臺中市南屯區惠文路271號 50.9 1 筆 16 年 2021-04-12
臺中市南屯區惠文路279之13號 50.7 1 筆 18 年 2023-06-04
臺中市南屯區惠文路705號 49.1 1 筆 26 年 2024-08-15
臺中市南屯區惠文路269號 47.9 2 筆 13 年 2021-08-18
臺中市南屯區惠文路249巷5號 46.1 1 筆 34 年 2020-07-24
臺中市南屯區惠文路258號 45 1 筆 18 年 2013-12-20
臺中市南屯區惠文路598號 44.2 1 筆 23 年 2022-05-28
臺中市南屯區惠文路600號 43.4 1 筆 24 年 2023-09-14
臺中市南屯區惠文路279之1號 43.4 1 筆 17 年 2022-09-06
臺中市南屯區惠文路249巷11號 41 1 筆 31 年 2017-04-07
臺中市南屯區惠文路301號 40.6 39 筆 5 年 2026-01-27
臺中市南屯區惠文路596之1號 37.1 1 筆 26 年 2025-02-27
臺中市南屯區惠文路695號 37.1 1 筆 27 年 2025-01-16
臺中市南屯區惠文路529號 36.6 26 筆 6 年 2024-03-09
臺中市南屯區惠文路363號 35.8 26 筆 7 年 2025-08-28
臺中市南屯區惠文路361號 35.6 28 筆 5 年 2025-07-27
臺中市南屯區惠文路682號 35.5 1 筆 18 年 2013-10-17
臺中市南屯區惠文路525號 35.3 30 筆 6 年 2024-09-29
臺中市南屯區惠文路678號 35.3 1 筆 20 年 2023-10-27
臺中市南屯區惠文路707巷7號 34.8 1 筆 20 年 2016-04-06
臺中市南屯區惠文路487號 34.4 37 筆 2 年 2026-02-04
臺中市南屯區惠文路657號 33.2 1 筆 22 年 2017-08-04
臺中市南屯區惠文路697號 32.9 1 筆 21 年 2019-05-30
臺中市南屯區惠文路707巷6號 31.9 3 筆 19 年 2024-04-14
臺中市南屯區惠文路720巷10號 31.1 1 筆 16 年 2012-12-31
臺中市南屯區惠文路596之2號 29.7 1 筆 22 年 2021-09-15
臺中市南屯區惠文路690巷1號 29.4 2 筆 24 年 2024-06-27
臺中市南屯區惠文路249巷32號 28.4 1 筆 17 年 2019-03-18
臺中市南屯區惠文路596號 28 3 筆 19 年 2025-10-23
臺中市南屯區惠文路690巷2號 27.9 2 筆 22 年 2020-08-25
臺中市南屯區惠文路249巷22號 27.6 1 筆 15 年 2017-10-21
臺中市南屯區惠文路249巷18號 27.1 1 筆 15 年 2017-10-26
臺中市南屯區惠文路686號 26.8 1 筆 24 年 2019-11-29
臺中市南屯區惠文路249巷12號 26.4 1 筆 21 年 2023-03-26
臺中市南屯區惠文路690巷9號 23.8 1 筆 24 年 2019-11-11
臺中市南屯區惠文路707巷3號 16.4 1 筆 18 年 2014-12-23
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南屯區惠文路 常見問題

南屯區惠文路房價現在多少？

臺中市南屯區惠文路實價登錄單價中位 45.9 萬/坪、平均 44.5 萬/坪，多數成交落在 29–58 萬/坪，比 南屯區全區高 68%。共 420 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠文路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區惠文路489號」，約 57.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。