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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 697 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 24–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區樹王路255號 10F/11F 2024-10-01
32.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.27坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區立仁路157巷1弄82之1號 全F/4F 2024-09-25
40.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 44.85坪 屋齡0年
臺中市大里區樹王路255號 7F/11F 2024-09-18
29.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市大里區善化路80巷17號 全F/3F 2024-09-13
31.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
透天 4房3廳5衛 87.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市大里區立仁路157巷1弄82之2號 全F/4F 2024-09-13
37.7萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 45.14坪 屋齡0年
臺中市大里區泉水街129號 3F/11F 2024-09-10
31.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市大里區新甲路7號 13F/13F 2024-09-09
31.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市大里區仁化工二路62號 9F/15F 2024-09-07
28.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市大里區長興一街6號 14F/23F 2024-09-06
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市大里區塗城路428號 7F/11F 2024-09-05
27.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市大里區仁化工六路3號 全F/5F 2024-09-03
36.4萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳5衛 70.33坪 屋齡0年
臺中市大里區健民路23巷58號 6F/15F 2024-09-02
21.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市大里區新仁路一段1之1巷13號 全F/4F 2024-08-31
36.7萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳4衛 58.65坪 屋齡0年
臺中市大里區健民路23巷56號 14F/15F 2024-08-31
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市大里區上田街46之1號 5F/12F 2024-08-29
35.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市大里區樹王路255號 9F/11F 2024-08-29
19.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市大里區中興路二段768號 8F/15F 2024-08-29
36.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市大里區環中東路六段392之1號 全F/4F 2024-08-27
42.8萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 58.07坪 屋齡0年
臺中市大里區祥興路529號 6F/12F 2024-08-27
40.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市大里區好來三街13之6號 全F/4F 2024-08-25
42.7萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 59.98坪 屋齡7年
臺中市大里區仁愛路160巷5號 全F/4F 2024-08-24
38.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 61.61坪 屋齡3年
臺中市大里區新生西路191號 8F/15F 2024-08-22
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區路320號 14F/24F 2024-08-22
34.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市大里區祥興路529號 4F/12F 2024-08-20
36.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市大里區龍城街90號 全F/4F 2024-08-20
40.0萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 61.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市大里區中興路二段729號 5F/9F 2024-08-17
38.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市大里區健民路23巷56號 10F/15F 2024-08-12
27.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷9號 6F/11F 2024-08-12
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市大里區公園街210號 10F/11F 2024-08-11
37.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市大里區好來三街11巷2之1號 全F/4F 2024-08-09
36.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳5衛 64.13坪 屋齡7年
臺中市大里區甲堤南路59號 9F/9F 2024-08-09
33.8萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市大里區慈德路35號 全F/5F 2024-08-05
27.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 352.03坪 屋齡6年
臺中市大里區日新路348號 3F/13F 2024-08-04
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市大里區上田街46之1號 8F/12F 2024-08-02
38.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市大里區路320號 16F/24F 2024-08-02
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市大里區向善街23號 全F/3F 2024-08-01
32.9萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房2廳5衛 81.45坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺中市大里區公園街210號 8F/11F 2024-07-31
38.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市大里區瑞城二街52巷8號 全F/3F 2024-07-29
36.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 64.13坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市大里區健民路23巷66號 1F/15F 2024-07-29
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市大里區善化路90號 全F/3F 2024-07-28
36.1萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 4房3廳5衛 82.68坪 屋齡2年 含車位
臺中市大里區上田街46之1號 2F/12F 2024-07-27
36.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大里區光正路56號 10F/10F 2024-07-27
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺中市大里區光明路10號 12F/14F 2024-07-27
27.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市大里區公園街210號 3F/11F 2024-07-26
38.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +631 萬
臺中市大里區光正路56號 2F/10F 2024-07-23
25.7萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區西湖路208巷33號 全F/5F 2024-07-22
27.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳6衛 86.58坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市大里區公園街210號 10F/11F 2024-07-22
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市大里區文化街89號 全F/3F 2024-07-20
36.4萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳6衛 61.2坪 屋齡3年
臺中市大里區祥興路593號 11F/15F 2024-07-20
39.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市大里區公園街421巷52號 5F/15F 2024-07-20
33.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +486 萬

共 697 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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