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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,478 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 16–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區大明路448號 2F/12F 2023-10-01
20.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.32坪 屋齡20年 含車位
臺中市大里區二街110巷5號 全F/4F 2023-09-30
36.9萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房3廳3衛 56.18坪 屋齡21年
臺中市大里區祥興路527號 6F/12F 2023-09-29
33.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市大里區立中三街68號 全F/4F 2023-09-28
37.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房3廳4衛 59.27坪 屋齡17年
臺中市大里區大智路565巷39之11號 11F/13F 2023-09-28
22.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡31年
臺中市大里區中興路一段382巷73號 6F/14F 2023-09-26
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.57坪 屋齡30年
臺中市大里區大明路395之14號 14F/14F 2023-09-25
16.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 — 55.52坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區大明路446號 4F/12F 2023-09-24
24.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.92坪 屋齡20年 含車位
臺中市大里區現岱路182號 4F/10F 2023-09-23
16.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳3衛 53.36坪 屋齡33年
臺中市大里區中興路一段139之3號 3F/7F 2023-09-23
21.8萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房1廳1衛 18.17坪 屋齡31年
臺中市大里區新生路102號 3F/5F 2023-09-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡19年
臺中市大里區向學路59巷28號 5F/6F 2023-09-22
20.7萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市大里區立興街10號 全F/2F 2023-09-21
32.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳2衛 62.15坪 屋齡36年
臺中市大里區達明路68巷3號 8F/11F 2023-09-21
24.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
臺中市大里區中興路二段455巷1弄9之5號 5F/5F 2023-09-21
28.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 23.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市大里區好來七街7之5號 5F/8F 2023-09-20
24.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡31年
臺中市大里區樹王路255號 2F/11F 2023-09-19
28.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市大里區新和街37巷12號 1F/5F 2023-09-19
19.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡44年
臺中市大里區日新路346號 9F/13F 2023-09-19
28.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區中新街32巷9號 2F/6F 2023-09-18
21.2萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市大里區文隆街27號 1F/7F 2023-09-17
27.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 0房2廳2衛 53.6坪 屋齡31年
臺中市大里區瑞和街18號 3F/7F 2023-09-16
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市大里區健康二街4號 1F/7F 2023-09-16
18.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市大里區大明路458號 2F/11F 2023-09-16
23.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.94坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區長春路2號 3F/7F 2023-09-16
18.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區國中路572號 全F/4F 2023-09-16
32.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房4廳4衛 64.14坪 屋齡3年
臺中市大里區塗城路368巷21號 2F/12F 2023-09-16
29.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷9號 9F/11F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市大里區大德街12號 1F/11F 2023-09-15
15.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區環中東路六段288號 12F/15F 2023-09-15
28.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市大里區塗城路368巷21號 2F/12F 2023-09-15
29.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市大里區中興路二段455巷1弄4之2號 2F/5F 2023-09-14
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.63坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市大里區東榮路一段126號 3F/15F 2023-09-12
26.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市大里區健康二街9號 4F/7F 2023-09-12
15.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大里區永興路11之4號 4F/12F 2023-09-12
17.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區大智路565巷9之9號 9F/13F 2023-09-11
23.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.17坪 屋齡31年
臺中市大里區上田街55巷2號 全F/4F 2023-09-11
43.3萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 73.94坪 屋齡0年
臺中市大里區上田街55巷6號 全F/4F 2023-09-11
40.4萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 74.19坪 屋齡0年
臺中市大里區環中東路六段270號 8F/15F 2023-09-10
31.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市大里區公園街421巷52號 7F/15F 2023-09-10
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市大里區永興路334巷17號 全F/3F 2023-09-08
14.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 61.54坪 屋齡40年
臺中市大里區立仁路157巷3號 全F/2F 2023-09-08
37.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳2衛 32.34坪 屋齡43年
臺中市大里區好來三街11巷1之1號 3F/9F 2023-09-07
23.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 25.57坪 屋齡25年
臺中市大里區青松街127號 4F/6F 2023-09-07
26.1萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房2廳1衛 21.18坪 屋齡33年
臺中市大里區光正路18號 9F/11F 2023-09-05
23.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市大里區工業路宏巨2巷2弄16號 全F/4F 2023-09-05
21.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 44.9坪 屋齡24年
臺中市大里區新仁路一段217巷9號 8F/9F 2023-09-04
24.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡25年
臺中市大里區三民二街48號 全F/3F 2023-09-03
26.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 56.78坪 屋齡30年
臺中市大里區青松街112巷2之4號 4F/10F 2023-09-03
21.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市大里區新甲路1號 1F/13F 2023-09-03
30.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 48.71坪 屋齡8年 含車位 110萬

共 1,478 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／30 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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