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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 513 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 19–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區南斗路311巷5弄10號 全F/4F 2024-03-22
26.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,621 萬
透天 4房3廳3衛 60.73坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區保成八街160之2號 全F/3F 2024-03-20
19.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 81.28坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區光榮街83巷2號 全F/4F 2024-03-19
22.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房2廳4衛 81.4坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區保成路3巷12號 全F/4F 2024-03-19
26.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 57.71坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區保寧路40號 全F/4F 2024-03-19
21.5萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 4房3廳4衛 66.27坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2024-03-18
26.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市沙鹿區正德路321巷37號 全F/4F 2024-03-17
28.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 47.8坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區保成一街12巷16號 全F/4F 2024-03-17
26.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,966 萬
透天 4房3廳5衛 73.24坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄98號 2F/5F 2024-03-17
24.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區正德路200巷25之5號 全F/4F 2024-03-16
25.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 68.5坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區正英三街61號 全F/3F 2024-03-16
34.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 44.47坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區光榮街79號 5F/7F 2024-03-16
25.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.65坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市沙鹿區屏西路45巷17號 全F/3F 2024-03-15
23.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 60.16坪 屋齡28年
臺中市沙鹿區向上路六段770號 8F/9F 2024-03-13
26.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路208巷26號 全F/4F 2024-03-13
29.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 50.28坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區沙田路48之20號 全F/3F 2024-03-12
37.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 38.76坪 屋齡28年
臺中市沙鹿區光華路391巷80號 全F/4F 2024-03-11
29.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 5房3廳4衛 73.83坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區北中五街26之3號 全F/3F 2024-03-11
29.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳5衛 102.57坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 全F/5F 2024-03-10
27.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 55.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +533 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄82號 2F/5F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區正義路389巷5號 全F/3F 2024-03-06
36.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 55.96坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區自立路198巷93弄2號 全F/4F 2024-03-03
21.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 60.21坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區平等七街20號 全F/4F 2024-03-02
34.8萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,604 萬
透天 5房3廳5衛 74.78坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區保安路55巷12號 5F/7F 2024-03-02
23.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市沙鹿區興益路30巷7號 全F/3F 2024-03-02
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區北勢東路185之7號 全F/3F 2024-03-01
32.3萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房2廳4衛 73.21坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 1F/10F 2024-02-29
23.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市沙鹿區福鹿街56號 7F/7F 2024-02-28
24.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市沙鹿區中山路159巷13號 全F/4F 2024-02-26
23.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房2廳4衛 67.48坪 屋齡28年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄17號 全F/4F 2024-02-26
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳3衛 55.14坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區光華路550號 全F/3F 2024-02-24
33.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 5房3廳3衛 57.51坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區斗潭路155巷101號 全F/4F 2024-02-19
28.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳3衛 50.57坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區斗潭路175之1號 全F/4F 2024-02-17
36.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 80.8坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 5F/10F 2024-02-14
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市沙鹿區保安路55巷16號 7F/7F 2024-02-13
25.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區光榮街79號 7F/7F 2024-02-08
25.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷100號 全F/4F 2024-02-07
20.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 14房0廳14衛 75坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷222號 全F/3F 2024-02-05
32.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 45.68坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 1F/5F 2024-02-05
21.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房0廳4衛 26.42坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市沙鹿區平等一街45號 全F/4F 2024-02-04
29.2萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳5衛 70.53坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市沙鹿區保成一街12巷5號 全F/4F 2024-02-04
30.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 51.26坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷56號 全F/3F 2024-01-30
26.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 52.73坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區保安路55巷19號 6F/7F 2024-01-29
23.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡19年 含車位
臺中市沙鹿區晉文路6號 全F/3F 2024-01-28
29.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 52.8坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區保順路120號 5F/11F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區自由路95巷38之9號 全F/4F 2024-01-23
30.4萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 55.95坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區平等一街47號 全F/4F 2024-01-23
25.6萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳5衛 70.53坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區北中一街1巷12號 全F/3F 2024-01-21
18.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 10房0廳10衛 83.97坪 屋齡13年

共 513 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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